工位+传统面积：招租：盛大天地源创谷 绿地MTOWN： 整层可分割

项目地址：张江科学城盛荣路88弄（中环金科路出口）  

项目：盛大源创谷  

1️⃣出租面积：50---5000㎡  

出租报价：4.4--4.9元/㎡/天  

2️⃣苗圃加速器出租：2人间--20人独立间间  

出租报价：1400一价全包  

净高：2.75米  

交付标准：标准/定制装修  

物业费：21元/㎡/月  

车位数：1000个  

停车费：450/个/月  

交通概况：  

项目紧邻中环金科路口，近罗山路高架，20分钟速达浦东国际机场，便捷通达全城；  

步行可至13号线中科路站，无换乘直达南京西路、新天地、世博等中心商圈；  

多条公交连接园区与孙桥、张江镇等人流密集的大型社区。  

地铁站距离：  

13号线中科路地铁站700米  

（2号线金科路2km/16号线罗山路1.5km,全天班车往返地铁站）  

项目优势：  

1、地处张江核心门户  

2、交通便捷，车位充裕，紧邻地铁  

3、绿地环伺，环境优雅  

4、全新生态办公综合体  

5、未来扩展空间巨大  

6、丰富配套，生活便利  

7、名企云集，择邻而居  

8、Zui有温度的园区  

盛大天地·源创谷是位于张江科学城内的大型科创园区，也是张江建设全球科创中心的桥头堡。园区总体量70万方，不仅具备完善的商业、商务、文化娱乐设施和独有的青年社区青春里公寓配套，而且拥享创新创业服务平台和盛大集团全方位优质资源的投入，形成了完善的助推企业发展的全生命周期生态系统。目前，园区内已入驻大量创新型初创企业、快速发展期企业，并汇聚了一批软件与信息服务业、智能系统、大数据等行业的优质企业。  

未来，盛大天地·源创谷将始终秉承创新理念，致力于发展成为以互联网、信息科技、文化创意等创新型产业为主，企业发展与人文建设并重的“创新生态之城”。  

丰富配套，生活便利  

丰富配套（一）  

丰富多彩的生活基地  

园区设有多出集中餐饮配套，总面积达到5000平方米的大型食堂以及各式特色餐饮、由心咖啡、蛋糕房、银行、喜士多便利店、商务中心等。能够满足园区内人员的各种生活需求。  

丰富配套（二）  

高端会议中心提供专业服务  

1100平米会议中心，可满足不同需求。50人会议室、100人培训教室、200人多功能大型会议室。  

丰富配套（三）  

丰富活动场地  

出了配置足球场棒球场等运动场所，园区内还设有超过1900平米的健身中心，包含乒乓、台球、健身器械、单车等。同事园区还设有射箭馆、棒球打击吧、真人CS。热爱运动的人能找到属于自己的乐趣，员工也会在这里爱上运动。  

丰富配套（四）  

青春里公寓  

园区提供2000套白领公寓给到周边企业解决员工住宿问题。  

名企云集，择邻而居  

目前园区有100多家高新技术企业，有众多企业已经上市或者准备上市，并且有众多的潜在独角兽在园区奋力成长了；  

周边还有更多的全球zhiming企业，如商飞、百度、辉瑞、霍尼韦尔、IBM、AMD等。还有李政道研究所也已经启动建设。项目附近还聚集复旦、上海交大、上科大等全国zhuming高校，是上海高精尖产业的聚集地。  

已入驻企业：  

连尚网络科技、平安互联网、平安保险、晶丰明源、易鑫集团、尚励科技、未来科技、拍拍贷、赛飞、中软国际、均胜汽车安全系统、银联数据、WIFIwanneng钥匙、宜信财富、掌门集团、韩创科技、平安好医生等等。  

项目自带100人培训教室，位于张江的其他园区还配备有专业会议中心，可分别容纳50/100/200人的会议室，租户可优先预定。  

聘请上海jinpai物业，东湖物业作为管理方  

园区配套：  

园区丰富的配套，满足企业的商务需求及员工的吃、玩、住、行等需求。  

园区内设有容纳千人就餐的大型食堂、美食中心和商业街，餐饮品类丰富，一个月午餐不重样；配置专业硬件设备的会议中心，以及ATM、打印店等，满足企业全方位商务需求；  

配套健身中心、室外多功能足球场、篮球场、CS镭战大联盟，丰富员工生活；  

充足的停车位、特斯拉超级充电桩、美车堂，满足便捷车行需求；  

青春里公寓配套：  

园区配套精装全配的租赁公寓，一期4栋，2期5栋白领公寓，分别为SOHO和LOFt，拎包即可入住，企业员工享受专属折扣。