国家 863 软件专业孵化器（上海）基地 简称（国家 863 软件园）

863软件孵化器基地（国家现代服务业软件产业化基地），占地520亩，基地具有良好创新创业环境，拥有的技术公共服务平台、齐全的生活配套设施，为企业提供全方位创新创业服务，打造软件信息技术产业集聚区。  

863软件孵化器（上海）基地（简称863基地）2002年2月由上海市人民政府立项，2002年4月科技部批复建立国家863软件孵化器（上海）基地，2011年经科技部调整为“上海国家现代服务业软件产业化基地”。  

863基地规划总建筑面积46万平方米，是一个低容积率、低建筑密度、高绿地率的生态园区。基地地处“一城九镇”之一浦江镇的漕河泾高科技园，是上海张江国家自主创新示范区“一区二十二园”的组成部分，依托软件技术和产业资源的聚集，集研发、孵化、产业化为一体，聚焦软件信息领域，着力打造有技术门槛的化产业孵化基地。  

项目参数：  

项目地址：上海市闵行区联航路1588号  

开发商：上海高新技术投资管理有限公司  

类型：甲级写字楼  

标准层高：4.3米  

出租面积：75-1500平方米  

租赁报价：1.65-2元/平方米/天  

物业费用：7.5元/平方米/月  

得房率：70%  

租期：两年起  

免租期：面议  

交付标准：简装交付、标准交付、精装交付  

付款方式：押1付3  

招商业态：招募新一代信息技术、大健康、人工智能等产业优质项目落户。  

已入驻企业274家，其中，软件信息技术企业220家，国家专精特新“小巨人”1家、市级专精特新28家、高新技术企业66家。  

入驻服务  

是863基地提供给创业者和创业企业的项服务，为入驻园区企业提供全面、的招商服务，涉及工商注册、税务登记、工商年检、工商变更、房屋租赁、政策咨询等一系列与初创期企业发展密切相关的服务内容  

培训服务  

作为支撑服务平台，根据企业发展的不同阶段，结合企业自身培训需求，定期开展项目申报、政策解读、法律、财税、知识产权、人力资源、企业管理、市场营销、融资对接等各类培训，所有培训项目均为免费培训。  

预孵化服务  

863基地创业苗圃营造出400余平米自由成长的空间，为有创业意愿和激情的创业者提供一片“创业沃土”。创业苗圃内办公家具、电话、网络等设施一应俱全，会议室、洽谈室、休闲区等空间开放共享，创业者可以直接背包入驻办公。入驻苗圃的项目能够享受公共秘书、公共会议室、会务服务等公共性服务。  

信息服务  

863基地将信息服务作为其他孵化服务的有效载体，将政府、专家、中介机构与在孵企业通过各种渠道建立良性的互动机制，形成发布、传达、共享、互动的信息服务体验，建立孵化器自身的孵化服务绿色通道。  

附近交通：  

地铁：距离8号线联航路地铁站980米，距离8号线江月路地铁站1.1km。  

公交：浦江1路，174路，沪塘专线，闵行20路，796路，浦江12路。  

附近配套：  

商场：三弦-海上金街商务广场，浦江城市生活广场，瓯盛购物广场。  

超市便利店：如海超市，世纪联华超市。  

酒店：佳一轻奢公寓，如家精选酒店，上海米兰青年旅社。  

医院：上海交通大学医学院附属仁济医院南院，浦锦社区卫生服务中心。