金桥万创中心独栋研发楼

项目介绍  

金桥万创中心位于上海市金桥开发区金苏路200号、冀桥路700号，土地性质为工业用地，有大环评，可研发，小试，中试，园区总建筑面积总建面109,390㎡，地上79,880㎡，地下29,752㎡，园区处于上海国家经济技术开发区——上海自贸区扩容板块，众多跨国公司、科技名企云集于此，区域产业发展成熟，租赁去化长期保持95%，现已形成以华为、康宁、普立万、上海产业技术研究院为源动力的园区典型。  

项目参数  

楼盘地址：上海市金桥开发区金苏路200号、冀桥路700号  

土地性质：工业用地，104地块  

总建筑面积：109,390㎡，地上79,880㎡，地下29,752㎡  

出租面积：113.25-整层1420.19㎡；独栋3280.88㎡  

租赁价格：4.5元/㎡/天  

免租期：3个月，可谈  

物业费用：分割单元25元/㎡/月；独栋12元/㎡/月  

付款方式：押三付一  

楼层层高：一楼5米，楼上4.2米  

楼板承重：一楼1T/㎡；楼上750kg/㎡  

配电量：80瓦/㎡，可扩容  

停车位：550个，每150㎡配一个车位  

空调：早上八点至晚上六点半  

入驻企业：华为，康宁，普立万，中软，巴斯夫化工，贝斯生物等  

项目交通  

轨道交通：9号线金吉路站776米  

公交路线：1130路，987路，777路，573路，上川专线，浦东27路/17路  

城市路网：园区北临冀桥路（园区北门）；南临鲁桥路（园区南门）；东临金苏路（园区东门）；周边外环高速，中环路  

项目配套  

园区配套：员工食堂，瑞幸咖啡，喜士多便利店  

生活广场：金桥太茂商业广场，金桥国际商业广场  

品牌酒店：维也纳酒店，宝龙丽笙酒店，富豪金丰酒店  

金融银行：中国银行，友利银行，中国工商银行，浦发银行