金海园 OFFICEPARK

项目介绍  

 OFFICEPARK金海园位于上海市浦东新区金皖路9弄，占地面积约2.7公顷，总建筑面积16.4万平方米，项目毗邻金桥城市副中心，与西侧250米超甲级写字楼“碧云壹中心”、商业综合体“啦啦宝都”、5G产业总部园区、“OFFICEPARK金科园”（原金桥智谷）遥相呼应，四点串一线，形成绵延连续的金桥城市副中心区域地标。  

项目参数  

楼盘地址：上海市浦东新区金皖路9弄  

总建筑面积：16.4万平方米  

租售面积：120-1333平方米  

出售价格：来电咨询  

租赁价格：4-4.8元/㎡/天  

物业费用：26元/㎡/月，含中央空调能耗费  

楼层层高：1楼5.6米，2楼以上4.5米  

楼板承重：1楼300kg/㎡，2楼以上200kg/㎡  

交付标准：1，2号楼公共区域装修,租赁区域架空地板,铝合金吊顶,乳胶漆墙  

3号楼公共区域装修  

4号楼4-1底层大堂装修  

1号楼（13层）  

总面积:18340㎡  

标准层面积:1457㎡  

2号楼（15层）  

总面积:19667㎡  

标准层面积:1333㎡   

3号楼（15层）    

总面积:20768㎡  

标准层面积:1389㎡  

4号楼（13层）  

总面积:36780㎡  

标准居面积:2943㎡  

供电：容量为2x1000KVA，办公80W/㎡，商业150W/㎡  

配电设计：每层预留总箱容量，办公内部由客户自行设计,自行安装  

空调：中央集中供冷供热  

电梯：OTIS每栋5-6部,电梯幅定速率2.5米/秒,载重量1350公斤  

入驻企业：北航天汇，汇序科技，温帆轴流，华灼盈贸易等  

周边交通  

地铁：9号线金桥站160米。公交：沪川线，777路，浦东42路。  

周边配套  

园区：员工餐厅，便利店，咖啡店，银行，轻餐饮等。商场：金桥太茂商业广场，Lalaport，金桥国际商业广场。酒店：海友酒店，维也纳酒店，如家快捷酒店。高校：上海第二工业大学（金海路校区），上海理工大学，嘉应学院（江北校区）。医疗：华山医院东院。