张江高科产业园区办公楼出租

**地理位置：**  

-位于上海浦东新区张江高科产业园区，这是张江北区的一部分，属于科学城核心区。  

-紧邻上海地铁2号线的张江高科站，提供方便的公共交通接入。  

**办公环境：**  

-由4栋独立的花园办公楼组成，有优美的园林景观和绿化中庭。  

-设有开阔的阳台，为员工提供休息空间。  

**办公配套：**  

-园区内有大型食堂，24小时便利店，以及邻近的商业广场、酒店和银行，形成便利的商务环境。  

**项目概述：**  

-包含4栋楼，每栋楼4层。  

-总建筑面积约14518平方米，每栋楼面积在3200至4200平方米之间。  

-楼层高度不同，层约3.85米，2至4层约3.35米。  

-可出租面积从268至4200平方米不等。  

-每栋楼配备2台永dapinpai电梯。  

-电力配置为每平方米120瓦，且有预留的扩容空间。  

-交付标准为按现状交付。  

-空调系统为VRV分体式。  

-楼板荷载标准为每平方米300公斤。  

**其他信息：**  

-物业公司为东湖物业。  

-停车费用根据停车位置不同而异，地面停车位200元/月，VIP停车位300元/月，地下车库400元/月。  

-物业管理费为每平方米7.5元/月。  

这个项目的优势在于其优越的地理位置，周边成熟的商业环境，以及为企业员工提供的高质量办公环境。对于寻求在上海高新技术区域设立办公地点的企业来说，这是一个值得考虑的选项。