大零号湾·国胜健康云城

大零号湾·国盛健康云城  

项目坐落于“大零号湾科技创新策源功能区范围内，享受“大零号湾”和“张江”双重政策。  

盘踞浦江第一湾，坐拥地铁双轨，紧邻横三纵”立体路网，半小时直达虹桥机场和浦东机场，交通便捷、通衢八方。  

毗邻上海交大、华师大两所双yiliu大学，guojiaji紫竹高新区、闵行开发区、莘庄工业区等重点示范园区  

英特尔、微软、中国航发商发、宁德时代等世界zhiming科技企业环绕。  

项目区位  

上海市·闵行区·吴泾镇园美路109号  

3条地铁  

地铁15号线距永德路地铁站200米，地铁5号线、23号线(建设中)  

2座机场  

驾车30分钟可达虹桥机场驾车40分钟可达浦东机场  

2条高速  

紧邻沪金高速、申嘉湖高速，驾车3分钟可至两条高速出入口  

2条高架  

驾车3分钟可至虹梅高架驾车10分钟可至嘉闵高架  

2道城轨  

驾车20分钟可达上海南站驾车30分钟可达虹桥高铁站  

区域优势  

”大零号湾科技创新策源功能区”范围内  

闵行区作为新中国机械工业的“摇篮”，500强企业云集，GDP常年位居前列是上海建设全球科创中心的南部“主攻手”。  

项目位于上海南部科创中心核心区“大零号湾科技创新策源功能区”范围内，将借助区域发展优势，致力于打造上海南部科创中心智能医疗产业高地。  

平台优势  

国有资本投资运营，助力经济高质量发展  

上海国盛(集团)有限公司是市政府批准成立的大型国资运营平台综合体，集团在创新国资运营体制机制、推进国有股权运作流动、投资培育战略性新兴产业、盘活整合国有存量资产等方面发挥重要积极作用。  

产业优势  

依托优质科研资源，产业链深度协同  

毗邻上海交大、华师大两所双yiliu大学，guojiaji紫竹高新区、闵行开发区、莘庄工业区等重点示范园区，英特尔、微软、中国航发商发、宁德时代等世界zhiming科技企业环绕，全球dingjian创新资源正在这里加速集聚。本项目将与周边高校、企业、科研院所等共同构建“产、学、研、用”一体化合作创新体系，加速生物医药产业快速发展。  

政策优势  

多重政策资金扶持，助力企业高速发展  

项目可享受上海市生物医药产业政策、闵行区生物医药专项政策、“大零号湾”产业扶持政策、张江生物医药产业政策等多重政策资金扶持  

3大产品线满足企业多样化载体需求  

约1400-1700㎡小型企业总部  

独立冠名、独立入户、独立花园首层层高6m、顶层层高7.9m、空间灵动8-12m超宽柱距，空间开阔通透、布局灵活组合5.1万㎡地下空间，充足停车位约900个，满足企业需求  

约2500-10000㎡小试、中试研发空间  

外立面饰面为玻璃幕墙体系  

首层层高6m，顶层层高7.9m，空间灵动10-12m超宽柱距，满足不同企业中试产线需求多层首层承重500-800Kg/㎡，2-4层承重300-500Kg/㎡每栋预留燃气站桩，园区配备双路供电和柴发(2650KVA)总装机容量20000KVA(高于同类研发办公楼宇)5.1万㎡地下空间，为企业成长提供更多空间  

约300-2300㎡高层研发空间  

首层层高6m、2-4层层高4.5m、标准层4.2m，300㎡起灵活租赁空间，为成长型企业客户量身定制超大平层空间、超高挑空大堂、无柱式开敞设计完善的产业配套设施，赋能企业高质量发展  

报价：出租2.8元每平米每天；售价2.8w每平米  

物业费：15元每平米每月；停车前期免费使用