森兰美奂写字楼招租

区域优势  

经济引擎与开放前沿：浦东是上海经济发展的重要引擎，外高桥保税区在浦东发展中成为“离世界近的地方”，是外资投资中国的起点和中资出海的桥头堡，在全国海关特殊监管区域中表现突出，形成了六大产业集群，吸引众多500强企业进驻，森兰美奂背靠保税区，可承接产业红利。  

交通便捷：森兰美奂位于森兰国际商务区核心位置，临近轨道6号线洲海路站，20号线、21号线在建中，周边有五洲大道、杨高路、张杨路三大干道环绕，还有周家嘴隧道、港城路隧道、崇启隧道等9条隧道连接，交通网络多元，方便企业商务出行与日常往来。  

项目配套  

商业配套：自带约8万方森兰花园城，与周边约5万㎡阳光天地、约5万㎡森兰商都、约6万㎡森兰商贸街、约0.9万㎡迪卡侬全球旗舰店等围合成约25万㎡无国界商业集群，为企业和居民提供丰富的商业娱乐体验。  

生态资源：森兰是上海重要生态绿肺之一，拥有约3.87平方公里的生态绿地，还有中式园林会所牡丹园、外高桥文化艺术中心、上海雅诗阁森兰服务公寓等高品质商务场所，以及森兰体育中心、上海首家红土网球场、瑞可碧橄榄球俱乐部等构建的绿色能量社交场，为企业精英提供了生态办公和多元社交的环境。  

项目特色  

办公产品：在约29万方森兰湖区之上打造5A甲级生态办公资产，有星级酒店式双挑空大堂、360°环幕视野、【花园魔方】多功能绿色共享空间等。还针对不同企业推出APark约1.6万方整栋商务资产及B座建面约180-400㎡的成长型企业聚集地，并提供相应服务体系。  

运营服务：在“MOffice美好商务社区”理念支撑下，聚焦公区细节硬件品质提升、办公软性服务更新及高质量发展生态链打造，创建企业与楼宇、企业与企业的美好联结。  

区域发展  

产业集聚：森兰以大健康、邮轮及体育产业企业为纽带，推动重点产业集聚，已有药明生物、无锋科技、叁壹科技等多家行业头部企业入驻。  

文体旅商融合：举办了斯巴达勇士赛、彩色跑、中外青少年橄榄球邀请赛等一批体育和文化IP活动，森兰体育中心正式揭幕运营，森兰印象城预计2025年四季度运营，通过文体旅商融合发展，促进体育旅游产业、水美生态经济的发展。