张江基因岛生物医药加速器——基因岛项目介绍

张江基因岛生物医药加速器——基因岛项目介绍  

一、产业园区位  

总体布局  

产业园总规划面积近1000亩，分为核心区、拓展区和联动区。核心区以“细胞园”、“基因岛”为一核双子星。2022年，16万㎡“张江基因岛”新地标璀璨启幕。  

核心区290亩，拓展区630亩（总部+研发+中试），联动区400亩（中试产业化+商业产业化）。  

周边资源  

周边有医学院校（交大医学院、健康医学院），临近高端产业集群张江细胞产业园。  

交通便利，距离上海国际机场、上海站<30KM，距浦东国际机场、上海南站<15KM，靠近多条高速公路，临近地铁16号线、11号线、27号线（规划中），还有短驳车接送服务。  

二、基因岛概况  

发展历程与成果  

2019年张江细胞产业园落地，取得诸多创新成就，如复星凯特和药明巨诺两款CAR-T产品成功上市。2021年，张江医学园在其基础上进一步扩宽生物药前沿布局，打造基因岛项目。  

三、园区设计理念  

契合基因与细胞产业需求，是产业链上下游集聚区。  

园区用地满足工业要求，同时打造四季常青的环境，设有健康步道、人车分流、亲水平台、沿河景观，提供花园式办公体验。  

采用全开挖地下室设计。  

四、基因岛交付标准  

土地性质与建筑面积  

土地性质为M工业用地，地上建筑面积121311m²。  

交付方式与选择  

除孵化器外，其余毛坯交付，初创企业可拎包入驻孵化器，成熟企业可自由规划空间，可独栋或单层租赁，满足不同企业需求。  

五、基因岛楼宇  

1期楼宇（1号楼-13号楼）  

独栋面积2300-11000㎡，2022年七月竣工。层高：首层6m，其余楼层5.5m。承重：首层800kg，其余楼层350kg，屋面250kg。  

2期楼宇（14号楼-16号楼）  

单层面积可达800-1000㎡。层高：一层5.2m，其余楼层为5m。承重：一层800kg，其余楼层350kg，屋面250kg。除孵化器外为毛坯房。  

六、一站式配套平台  

公共技术服务平台：提供生化分析、基因测序、全细胞测序等服务。  

孵化加速服务平台：包括拎包入住、工商注册服务、政策对接服务等。  

动物实验中心：具备动物资源、动物模型、动物实验等功能。  

CRO服务平台：提供药效评价、药代动力学、安全性评价等服务。  

多功能会议厅：可用于大型会议、学术论坛、培训会场等活动。  

七、基因岛生态环境  

人才服务  

提供人才落户、子女入学、个税优惠等政策支持，配套有人才公寓，如张江国际社区、康桥人才公寓一期、二期、医谷酒店式公寓等。  

政策支持  

享受（如《中共中央国务院关于支持浦东新区高水平改革开放打造社会主义现代化建设引领区的意见》）、市级（如《上海市人民政府办公厅关于促进本市生物医药产业高质量发展的若干意见》）、区级（如《浦东新区促进重点优势产业高质量发展若干政策措施》、《浦东新区推进张江科学城创新发展实施意见》（“张江20条”）、《关于新时代上海实施人才引领发展战略》）等多层面政策扶持。  

产业交流与推广  

有基因治疗产业联盟，定期举办行业沙龙、基因-细胞峰会等活动。通过张江创新周等品牌活动（如Bio-Forum、张江细胞-基因国际峰会等）进行宣传推广，获得央媒、地方媒体、财经媒体、产业媒体、电视、互联网、小视频等多角度、多层次持续曝光，促进学术交流、科技合作、产业互通、品牌塑造、路演融资、国际贸易、跨国经营等。  

八、综合配套  

商业配套（园区周边）  

康桥万豪酒店：位于上海国际医学园区北部国际医院区域，距产业基地1公里，客房时尚精致，满足商务旅行需求。  

绿地乐和城周浦绿地：位于周祝公路与A3高速交汇处，是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的多元化时尚生活中心，距产业基地1公里。  

上海迪士尼乐园：毗邻创新药产业基地，全国第六家、中国内地首座迪士尼主题乐园，距产业基地8公里，驱车15分钟可达。  

Costco：美国大连锁会员制仓储超市，将在上海浦东康桥设立中国区投资性总部，距产业基地4公里。  

医疗配套（园区周边）  

上海市质子重离子医院：位于浦东新区国际医学园区内，占地150亩，床位220张，是集医疗、科研、教学于一体的现代化、国际化肿瘤中心。  

复旦大学附属肿瘤医院（东院）：国家卫生健康委员会预算管理单位，教育部、国家卫生健康委员会、上海市人民政府共建托管单位，三级甲等肿瘤专科医院。  

国家儿童医学中心（上海）：坐落于浦东新区上海国际医学园区，以复旦大学附属儿科医院、上海交通大学医学院附属上海儿童医学中心为联合主体设置的分院，承担全国或区域性疑难危重病诊治。  

上海国际医学中心：位于浦东新区上海国际医学园区内国际医院区，是包含多科室的综合型医院。  

交通配套  

临近地铁16号线、11号线、27号线（规划中），园区提供短驳车接送服务。