上海置汇旭辉广场写字楼（办公）

1. 地理位置优越，是陆家嘴东扩的站，周边交通便捷，包括地铁6号线、杨浦大桥、复兴路隧道等多条交通线路。

2. 商业配套丰富，9月份开业，提供餐饮、零售、健身、影院等服务，满足租户的多样化需求。

3. 绿色办公环境，拥有内环内大型水岸生态公园，以及中国美生鲜集市，引领健康生活新体验。

4. 高端商务设施，3公里范围内有证大丽笙、淳大万丽五星级酒店，满足多元化商务需求。

5. 总建筑面积约350,000平方米，包含S1/S2/S3三座写字楼，楼层分别为14层和16层，大堂挑高约114米。

6. 标准层面积在1950至2570平方米之间，得房率约为81%，配备风机盘管+新风系统的特灵空调，楼板荷重为300公斤/平方米。

7. 电梯采用迅达品牌，S1客梯8部，S2&S3客梯各6部，标准层净高约3米，架空地板高度约150毫米，天花板为铝扣板。

8. 物业管理费为35元/平方米/月，由永升物业负责管理，车位共计1540个，其中充电桩156个。

9. 环保认证达到LEED GOLD/绿建二星标准，绿化率约为40%。