张江科学之门（双子塔）办公面积400——3300平米 张江封面

张江科学之门位于上海张江科学城及张江城市副中心内,是张江科学城作为国家科学中心、上海科技创新中心定位的核心载体,项目由两栋320米高的完全相同的姊妹塔组成，单栋总地上建筑面积逾18万平方米。  

东塔塔冠上造型优美的停机坪是一大看点,西塔楼高320米,总建筑面积约18万平方米,建筑主体共59层,塔楼结构形式采用型钢混凝土-框架核心筒结构,建成后将与和其对称的东塔楼组成上海双子塔。  

项目参数  

竣工：2024年  

地铁：13号线及21号线（在建）上盖项目  

大堂：B1/1F双层大堂;41F/42F双空中大堂  

电梯：区共28部客梯，双层轿厢穿梭梯6部，转换梯2部，VIP电梯2部，货梯2部  

空调系统：四管制VAV系统，提供24小时IT机房冷却水  

承重：3.5KN/㎡  

标准层：约3300㎡  

整层得房率：70%  

标准层净高：3.1m  

科学之门2号楼（商业）  

竣工时间：2024年  

总楼层：3层，1/2层净高5.5m，3层净高  

总面积：6591.81㎡  

电梯：2部客梯+1部货梯  

空调系统：VRV分体式空调  

物业费:38元每平米每月  

交通优势  

地铁13号线-学林路地铁  

地铁21号线-学林路地铁（在建中）  

周边企业  

传音控股、华大半导体、阿里巴巴、百度、联想、蒙牛乳业、微软、恒瑞医药、智己汽车、凯莱英医药、英飞凌科技、平头哥、IBM、黑瞳科技等。  

附近办公楼  

上海科技投资大厦、恒瑞大楼、张江科学会堂、张江投创园、张江研创园、浦东国际人才港、张江AI未来街区、张江人工智能岛等。