上海科技投资大厦（张江科学之门）

上海科技投资大厦项目位于浦东新区中科路1699号，北临张江科学会堂，南临张江雍萃75、张江科学之门T1(模力·源)，西临研创园，东临张江科学之门西塔，项目于2024年竣工，地处地铁13号线及21号线双轨上，约2.5万平方米Village配套商业，5万平方米希尔顿酒店，全楼共7个双层挑空空间，屋顶花园及公共社交空间。  

基本参数  

项目：上海科技投资大厦  

地址:浦东新区中科路1699号  

标准层面积：单层2700平米，  

分割面积：可分割580、600、700、720平米  

优惠价：4-6元/㎡/天（含税）  

物业费：35元/㎡/月（含税）  

得房率：约70%  

停车位：897个  

标准层承重：3.5KN/㎡，核心筒1/3处7KN/㎡  

电梯配置：13部客梯，2部货梯，2部转换梯  

空调系统：VAV系统，租户24小时IT机房提供冷却水  

配套亮点  

1、地铁学林路站13号线（现运行、21号线（2025年左右开通）  

2、食堂、咖啡馆、便利店与交付同时开业  

3、陆家嘴中心综合商业体L+Mall（参考商城路陆家嘴中心老佛爷百货）  

4、一房、两房、三房雍翠系列租赁式人才公寓（价格4000+，租户享折扣）  

5、张江家五星级酒店——希尔顿旗舰店  

6、10分钟内长泰广场