张江众通大厦（药谷实验室）

张江药谷——众通大厦

众通大厦坐落于张江科学城的中国药谷核心区域，具体位于沈括路581号，靠近张衡路口。该大厦属于104板块，特别适合于进行生物医药和化学合成实验。周边的商业配套设施齐全，地下1层设有白领餐厅和便利店，一楼则设有品牌咖啡店，满足您的日常需求。

办公区域的设计非常人性化，层高高达4.5米，使得空间开阔，采光效果jijia，没有任何遮挡物。

基础参数：

• 地址：浦东新区沈括路581号

• 建筑面积：13979平方米

• 单层面积：2796平方米

• 楼层层高：1楼4.8米，2至5楼4.5米

• 楼板承重：3.5KN/平方米

• 供电系统：2路10千伏供电

租赁信息如下：

• 租赁面积：500平方米至2800平方米整层

• 租赁价格：4.5元/平方米/天

• 物业费用：10元/平方米/月

装修状况为毛坯或遗留装修，您可以根据自己的需求进行选择。

项目的优势在于其位于张江药谷的核心区域，属于104板块，特别适合生物医药和化学合成实验的研发和生产。同时，周边还有多个生命科学园和创新区，如张江创想园、蔡伦路159创新区、前社生命科学园、ACGT生命科学园等，形成了浓厚的科研和创新氛围。此外，张江药谷内还有多个厂房和独栋建筑，如中国芯科技园和百佳通，为您提供了更多的选择和合作机会。