浦东金桥核心区，金桥科学园，14号线地铁口，104地块可环评，研发中试生产

办公室招租信息

房源位置：

• 地址：浦东新区桂桥路60号

• 地铁：14号线云顺路站，约600米距离

• 交通：紧邻中环线出入口，连接龙东高架、内环高架和外环高速，通达全市

物业详情：

• 面积范围：双拼3300㎡，独栋6600/7400㎡，分割面积800-2500㎡

• 租金：4元/㎡/天（价格可谈）

• 物业费：15元/m²/月

• 消防等级：丙类

• 配电：250W/㎡

建筑特色与设施：

• A1栋：4层，总建面约6694㎡，首层5.4米高，2-4层4.2米高，配备客货独立电梯各2部。

• A2栋：4层，总建面约6623㎡，楼层高度与A1栋相同，同样配备客货独立电梯各2部。

• A3栋：2层（局部3层），总建面约7402㎡，首层5.65米高，2层6.5米高，3层3.6米高，配备客货独立电梯，其中货梯1部，客梯2部。

行业定位：

• 生物医药、医疗器械、新能源、汽车零部件、半导体、集成电路、新材料等

周边配套：

• 商业：啦啦宝都、金桥大拇指广场、红星美凯龙等购物中心

• 居住：碧云国际社区、保利N+金桥青年社区等

• 酒店&服务式公寓：金桥红枫万豪酒店、浦东华美达大酒店等

• 学校：中欧国际工商学院、协和国际学校等

• 医院：复旦大学附属华山医院东院、浦东新区妇幼保健院等

• 运动休闲：悦动公园、碧云体育公园、浦东足球场等

总结：
金桥科学园内的此房源，位于浦东金桥核心区，交通便利，周边配套齐全。物业提供灵活的办公空间选择，适合生物医药、医疗器械、新能源等多个行业。享有便捷的交通网络和丰富的周边配套设施，是企业理想的办公选择。