上海国家对外文化贸易基地整层写字楼招租

国家对外文化贸易基地（上海）

项目位置：上海市浦东新区外高桥自由贸易试验区马吉路2号（浦东新区外高桥保税区10街坊5号）

基本参数：

• 占地面积：7995㎡

• 建筑面积：约56900㎡

• 使用性质：商业、办公等综合性用地

• 环境与设施：环境优雅，设施齐全

• 楼层结构：总高36层，地下2层，地上34层

• B1-B2：地下停车场

• 1-5F：商业配套

• 6-34F：商务办公

出租信息：

• 出租楼层：1-31F

• 商业部分：

• 2楼：3131㎡展厅

• 4楼：3115㎡（现状为高安保级别的保税仓库，可复原）

• 6-31F面积选项：55㎡、68㎡、88㎡、133㎡、268㎡、382㎡、616㎡、662㎡、整层1275㎡，可组合至10000㎡

• 租金报价：1.8元/㎡/天

• 停车位：300元/月

• 交通：轨交6/10号线

• 佣金：1.5个月租金

配套服务：

• 会议室、员工食堂、宴会厅、交通银行、咖啡店、便利超市、电影院、健身房、职工之家、富豪会展公寓酒店（282间客房及套房）

特殊政策：

• 文化服务领域扩大开放三大举措，包括游戏游艺设备生产与销售、外资演出经纪机构股比限制取消、外商独资娱乐场所设立等。

五大功能平台：

1. 国际文化贸易服务创新平台：提供艺术品交易、仓储、展示等一站式解决方案。

2. 国际文化贸易信息咨询平台：整合文化贸易信息与资源，促进国际合作。

3. 国际文化贸易展示推介平台：开拓海外文化贸易渠道，组织参与国内外文化展会。

4. 国际文化贸易人才培训平台：提供培训和实践活动。

5. 国际文化贸易政策试验平台：推动文化贸易类开放政策创新与实践。

荣誉与认证：

• 上海世博会先进集体

• 国家版权交易中心联盟成员

• 国家对外文化贸易基地

• 等多项、市级荣誉与认证

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