上海数智天地智慧谷（张江、御桥、北蔡）

陆家嘴数智天地|金色中环，11号线地铁，办公园区  

陆家嘴数智天地（御未来）位于上海浦东金色中环发展带核心，衔接前滩国际商务区与张江科学城，是由上海陆家嘴集团开发运营的大型产城融合综合体。项目总建筑面积超150万平方米，分三期开发，聚焦信息技术、人工智能、集成电路、生物医药等前沿产业，打造集总部办公、研发创新、商业配套、人才公寓于一体的智慧科创社区。  

项目为地铁11号线严御路站上盖，步行5分钟内可达，紧邻中环线，20分钟车程覆盖陆家嘴、前滩、张江等核心商务区，交通网络发达。园区定位为市级元宇宙特色产业园区及浦东数据要素产业核心区，享受张江科学城与浦东引领区双重政策支持，入驻企业可对接产业基金、开放创新平台及专业服务体系。  

一期智慧源、智慧谷，二期智慧云、智慧岭、智慧湾，三期计划2026年建成。产品涵盖甲级写字楼、总部独栋及可定制研发空间，标准层面积从1500至3000平方米不等，层高4.5米，得房率75%-77%，配备VAV/VRV空调、品牌电梯及智能化楼宇系统。租金区间约3元/平方米/天，物业费28元/平方米/月。  

园区内规划约3000套人才公寓，并配套96广场商业、东怡酒店、未来学院会议中心、体育场馆及多元餐饮，满足企业员工居住、商务、休闲全维度需求。目前已吸引云南白药、拉卡拉、宜家区域总部等zhiming企业入驻，形成新希望总部经济与御桥科创两大产业集群。  

陆家嘴数智天地以“数、智、科、产、城”五位一体为规划理念，依托陆家嘴集团丰富的城市开发经验，为企业提供从研发孵化到总部基地的全周期空间解决方案，是浦东中环沿线稀缺的地铁上盖智慧产业园区。