张江集电港写字楼  

1.项目基本信息  

位置：位于上海市浦东新区张江高科技园区核心区，具体地址是浦东新区龙东大道3000号。  

开发商：上海张江集成电路产业区开发有限公司。  

竣工时间：2001年建成。  

建筑面积：210,000平方米（直售房源信息提及总建面3750000㎡，这里可能包含整个产业区的面积）。  

楼层数：10层。  

停车位：共400个。  

2.租赁信息  

租赁面积：35-1000㎡精装办公室不等，包含多个不同面积的房源。  

租赁价格：2.5-3.5元/㎡/天不等，具体价格根据面积和装修情况有所不同。  

物业费：5元/平米/月。  

车位租金：500元/月。  

3.交通与周边配套  

地铁：距离地铁2号线广兰路站约1945米，靠近地铁13号线东延伸丹桂路站。  

公交：周边有1058路、989路、1104路等多条公交线路。  

园区配套：包含多个美食广场、全家、罗森便利店等。  

生活广场：附近有天之骄子、长泰广场等。  

金融银行：建设银行等。  

住宅小区：玉兰香苑、日月光水岸花园等。  

品牌酒店：汉庭酒店、如家酒店等。  

医疗服务：曙光医院等。  

高校：上海科技大学、上海中医药大学等。  

4.特色与优势  

产业定位：作为上海张江集成电路产业区的核心区域，主要服务于集成电路设计产业。  

政策支持：享受孵化器补贴。  

设施完善：配备高端3米乘5米5吨货梯，有独立24小时空调系统等。  

5.物业公司  

物业管理：由张江集电港物业管理有限公司负责。  

注意事项  

租赁价格可能会根据市场情况有所浮动，建议直接联系物业公司或相关代理以获取新信息。  

租赁房屋时，请核实房屋的实际情况和产权状况，确保交易的合法性和安全性。