上海自贸壹号二期出租 外高桥生物医药园区 实验室厂房

自贸壹号二期位于上海浦东外高桥保税区,是占地约2.6万㎡、总建面约8.2万㎡的高标准生物医药产业园区。园区容积率3.0,提供主力层高5.1m(钢结构)的研发与生产空间,配备24小时市政蒸汽、200W/㎡高配电负荷及500kg/㎡楼板承重,满足生物药、化学合成及医疗器械企业需求。
项目紧邻地铁6号线航津路站,步行约10分钟可达。驾车25分钟至张江核心区,30分钟直达市中心。园区采用学院式设计,A-F区灵活划分,支持整栋、半栋、整层及分割租赁,为企业提供毛坯、简装、精装实验室及办公室等多类产品。
入驻企业可享受自贸区、浦东新区及园区专项政策,涵盖人才补贴、税收奖励、研发资助、融资支持等。园区构建全产业链服务平台,包括公共研发实验室、CRO/CDMO、投融资、供应链及市场推广等七大平台,赋能企业从研发到上市的全周期发展。
现面向创新药、生物技术、高端医疗器械等企业招商,空间可选,政策叠加,欢迎咨询入驻。
发布时间:2026-01-12
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