海趣园：张江科学城地铁，精装办公空间  

海趣园坐落于张江科学城核心，海趣路36、58号，是13号线中科路站上盖的成熟产业园区。项目占地约6.4万平方米，由多栋研发办公楼组成，现重点推出2号楼部分精装楼层，适合科技、研发、创新类企业入驻。  

项目亮点：  

地铁上盖：紧邻13号线中科路站，通勤便利，区位价值显著。  

精装交付：提供标准化装修方案，配备独立办公室、会议室、洽谈间、员工区等，真正实现“拎包入驻”。  

灵活面积：推荐2号楼8层，提供300-445㎡多种户型，可根据需求组合。  

价格清晰：租金约3.8元/平方米/天，物业费28元/月/平方米（含空调能源费），并可申请园区政策补贴（1元或2元/平方米/天）。  

项目基础参数：  

建造时间：2016年  

性质：科研用地（产业园）  

层高：高层首层9米，标准层4.5米  

配电：100W/㎡  

承重：250kg/㎡  

空调：集中供能  

车位：配比约1:150  

园区及周边配套：  

园区内设有全家、luckincoffee、餐饮等便利配套；周边环绕张江科学会堂、万科翡翠商业街区、华润万象城（规划）、纳仕国际社区等，商业、居住、会展功能齐全。  

海趣园依托张江“中国硅谷”的产业集聚优势，为企业提供交通便捷、配套成熟、即租即用的高品质办公空间，是科技型企业落地张江的理想选择。  

📍地址：浦东新区海趣路36、58号（13号线中科路站上盖）  

🏢推荐房源：2号楼8层|300-445㎡|精装拎包  

💰租金：约3.8元/㎡/天（含物业空调）|可享政策补贴