金地威新·达闼人工智能创新产业基地：上海南部科创中心AI+生态园区  

金地威新·达闼人工智能创新产业基地位于闵行区东川路3966号，地处上海马桥人工智能创新试验区核心，是大张江示范区闵行园的重要组成部分。园区总占地约16.2万平方米，总建筑面积约34万平方米，集研发、生产、办公、展示、配套于一体，聚焦人工智能、生物医药、智能制造、新材料等战略新兴产业，为企业提供全生命周期产业空间与服务。  

区位与政策：  

三重政策覆盖：同时享受闵行区、大张江示范区、马桥人工智能试验区三重政策扶持，产业导向明确。  

立体交通网络：近地铁5号线、在建23号线，7条高速环绕，30分钟直达虹桥、浦东两大机场。  

产业人才汇聚：毗邻紫竹科技园、闵行大学城（交大、华理工、华师大等），坐拥G60科创走廊辐射，产业生态与人才资源丰富。  

产品体系（104地块·可环评）：  

独栋研发楼：A1小独栋约3322㎡、A2中独栋约4312㎡、A3大独栋约8037㎡，4-5层设计，首层荷载2000kg/㎡，层高Zui高7.2米。  

双拼厂房：D1-D4等多种型号，单栋面积约5954-9064㎡，5层为主，首层荷载2000kg/㎡，配备2-3吨货梯，丙二类消防。  

高标准配置：电力100-130W/㎡（可增容），双回路供电，客货梯分离，预留吊装口，独立装卸平台，支持光伏发电与天然气接入。  

园区配套：  

产业配套：企业服务中心、科技展厅、联合办公、多功能厅（500人）、会议室等。  

生活配套：规划人才公寓353间、员工餐厅、中西餐厅、咖啡厅、便利店、篮球馆、健身房等，打造“生产-生态-生活”融合的智能社区。  

运营服务：  

依托金地威新全国化产业运营经验，为企业提供基础物业服务、政策申报、金融对接、产学研合作、市场资源链接等全链条增值服务。  

金地威新·达闼人工智能创新产业基地以高品质的产业空间、完善的配套生态与三重政策红利，为人工智能、生物医药、智能制造等企业提供总部研发与中试生产的一站式解决方案。欢迎优质企业考察入驻，共创产业未来。  

📍地址：闵行区东川路3966号（近5号线/23号线闵行开发区站）  

🏭产品：独栋3322-8037㎡|双拼厂房5954-9064㎡|104地块可环评  

🚀产业：人工智能/生物医药/智能制造/新材料|享三重政策