上海唐镇阳光商业中心项目介绍（写字楼）

项目区位：上海大浦东腹地唐镇板块核心，交通便利，接近市中心、浦东机场自贸区、外高桥、迪士尼。  

楼宇信息：办公楼总建筑面积约44031㎡，地上23层+地下3层，办公楼层为3-27层共21层。  

建筑指标：标准层面积约2100㎡，得房率70%，标准层平面分割12单元，进深10-12米，净高2.8米，车位约400个。  

交付标准：包括风机盘管空调系统、烟感、喷淋、入户电箱等天花配置；100mm架空地板、承重200公斤/平米的地板；玻璃幕墙及公共区域墙面；实体隔墙，乳胶漆墙面，标准进户门的单元隔墙及进户门；每人每小时35立方米新风供应量的暖通系统。  

垂直系统：OTIS品牌电梯，客梯7台，货梯1台，消防梯1台。  

网络服务商：电信。  

物业管理与停车费：物业管理费30元/平方米/月，停车费700元/个/月。  

单元面积：提供多种小户型办公室出租，如154.87㎡至221.49㎡不等。  

项目优势：立体交通、地铁上盖、商办综合体、甲级办公、产业集群、商务智能。  

立体交通：一地铁上盖（2号线唐镇站）、一公交站、一高架、三主干道，便于办公出行。  

商办综合体：自带强大综合体效应，购物中心及SOHO公寓焕然一体。  

产业集群：浦东经济风口唐镇正中心，四大产业园围绕，金融后台基地和电子商务园区两翼齐飞。  

区域地表：玻璃幕墙外立面，高端大气，8米挑高大堂设计，360度全景视野。  

商务生态链：外资、国企、世界500强、上市公司、准备IPO的黑马企业形成良性商务生态链。