唐镇阳光城写字楼 阳光商业中心（阳光城）

唐镇阳光城写字楼  

唐镇中心产业集群  

•屹立浦东经济风口唐镇正中心  

•四大产业园围绕，雄踞产业集群中央  

•金融后台基地和电子商务园区两翼齐飞  

•便捷交通广达天下  

•轨道交通2号线唐镇站地铁上盖，轨交连动性  

•距离外环高架约1km，可便捷通达浦东国际机场等交通枢纽  

•毗邻龙东大道、高科东路，配置公交枢纽换乘，公交线路四通八达  

区域地标，玻璃幕墙外立面，高端大气  

方正房型，等距进深，标准平面&净高，面积连续递进自由组合  

风机盘管空调系统，双层中空LOW-E玻璃幕墙，有效隔热隔音舒适节能  

逾400个地下车位，配备智能车辆管理系统  

强大商业综合体效应，购物中心及SOHO公寓浑然一体，尽享时尚便利生活  

面积与楼层  

•办公楼总建筑面积：约44031平方米  

•楼层总数：地上23层+地下3层  

•办公楼层：3-27层，共21层  

建筑指标  

•标准层面积：约2100平方米  

•得房率：约70%  

•标准层平面分割：12单元  

•标准层进深：10–12米  

•标准层净高：2.8米  

•车位：约400个  

交付标准  

•天花：风机盘管空调系统、烟感、喷淋，入户电箱  

•地板：100mm架空地板，承重：200公斤/平方  

•墙面：玻璃幕墙及公共区域走道装饰  

•单元隔墙及进户门：实体隔墙，乳胶漆墙面，标准进户门  

供电系统  

•双路供电  

•后备发电机提供公共区域应急使用  

•租赁区域供电标准每平方米100瓦  

暖通系统  

•风机盘管空调系统  

•每人每小时35立方米新风供应量  

垂直交通  

•电梯品牌：OTIS  

•客梯数量：7台  

•货梯：1台  

•消防梯：1台  

电讯系统  

•网络服务商：电信  

物业管理  

•30元/平方米/月，含空调能耗。  

张江板块阳光商业中心（阳光城）  

项目信息：  

【位置】：张江高科东路777弄  

【类型】：办公楼  

【总高】：27层  

【面积】：155-2100平（自由组合）  

【得房率】：约70%  

【价格】：3.2~3.5元/平/天  

【付款】：押2付3  

【交付】：标准交付或定制装修（现房）  

【物业】：30元/平/月  

【空调】：中央空调  

【交通】：2号线地铁直通写字楼  

【配套】：阳光天地商场