浦东城市生命科技园（研发中心）

浦东城市生命科技园介绍  

浦东城市生命科技园，为城市发展依托外高桥自贸区生物医药重要产业导向，利享国家大张江医疗产业政策及区域医疗产业政策，符合国家加快布局建设医学技术创新园区的产业需求。  

园区聚焦于"医学研发、智慧医药、创新经济"等现代医学产业，以数字经济为主，结合"园中园"建设，致力于搭建医学科学实验室、医学公共平台、产学研科技孵化全产业医学产业链平台。  

地址：上海市浦东新区外高桥自贸区华申路55号  

A户型（1-3号楼）  

单栋约9600m2（含地下车库），楼层B1~5F，共三栋  

B户型（4-5号楼）  

单栋约13000m2（含地下车库），楼层B1~5F，共二栋。  

C户型（6-10号楼）  

单栋约7000㎡2（含地下车库），楼层B1~5F，共五栋。  

项目情况简介  

项目总建筑面积为89,041.27m2,园区由10栋独立建筑组成，三种户型。  

8.9万方产业基地，优智规划、灵创空间，匹配企业全生命周期业态需求  

项目设计  

1．适合研发＋办公  

2．开放共享的庭院设计，提供漫步式的游园体验  

3．建筑密度44%，绿化率20%  

4．楼板承受荷载为500KG（含屋面楼板）  

其中首层承受荷载为800KG;  

配电间、电梯机房楼板承受荷载为700KG  

5．项目电量总负荷为12500kva  

6．层高高可达5.2m  

7．柱距8.1米  

8．地下停车位300个  

项目位置及周边配套  

上海自贸区核心区一外高桥保税区，紧邻上海保税区海关及其办公大楼，地理位置优越，交通便利8分钟可达中环高架路。  

园区配套：  

园区运营服务企业设立与变更、环评办理、定制与工程改造、公共服务平台、EHS咨询和辅导、政策培训、政策咨询与申报、高新技术企业申报、商业化资源对接、通关服务、投融资服务、知识产权管理、商业路演等。  

增值服务产业专题分享沙龙、产业前沿咨询研讨、产业政策宣讲、企业家交流沙龙等  

物业管理物业团队、7x24安保、人车分流、地下停车场。