悦颂生命科学园位于上海市浦东新区哈雷路998号，是张江·中国药谷核心区的一个重要组成部分。这个园区总建筑面积约30000㎡，由6栋研发楼组成，每栋楼都有其独特的建筑面积和楼层设计，为不同规模的企业提供了灵活的办公空间选择。

园区的地理位置优越，北面是张江药谷B区，南面是荣研生物和disiman中国园区，西面是上海实验动物研究中心，东面则是张江药谷园区。这种布局使得悦颂生命科学园成为了生物医药企业的聚集地，吸引了大量高端研发人才。

在硬件设施上，悦颂生命科学园也表现出色。楼层层高和楼板承重都经过精心设计，以满足不同企业的研发需求。电量配置也足够充足，并且可以根据企业的需要进行增容。

租赁价格和物业费用方面，悦颂生命科学园提供了具有竞争力的价格。租赁价格在6.0~8.0元/㎡/天之间，物业费用则为25元/㎡/月。这样的价格策略使得更多企业能够负担得起在这里的办公成本。

园区内的配套设施完善，包括MannerCoffee、便利蜂、员工餐厅等，为租户提供了便捷的生活服务。同时，周边配套也十分丰富，星巴克、药谷商业街、KFC以及长泰广场、汇智国际商业中心等一应俱全，满足了员工们的多样化需求。

已经入驻悦颂生命科学园的企业包括上海医药、达歌生物、锐胜科生物、科望生物、药谷药业、优卡迪生物等，这些企业的入驻进一步提升了园区的性和影响力。

总的来说，悦颂生命科学园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及灵活的办公空间选择，成为了张江科学城内一处备受青睐的办公园区。无论是大型生物医药企业还是初创团队，都能在这里找到适合自己的办公空间。