张江集创公园租赁信息概览

项目基本信息

项目名称：张江办公-集创公园

项目位置：上海浦东张江科学城银东路491号

开发商：张江高科

竣工时间：2016年11月

总建筑面积：77822.2㎡

建筑详情

1号楼

地上层数：8层

标准层面积：2100㎡

整栋面积：约18000㎡

其他设施：1楼大堂及接待中心和展示中心，2楼整层作为园区员工餐厅，2楼便利店、咖啡吧等生活休闲区域，3楼50500㎡精装办公区及共享空间、共享会议室，4、5楼2100㎡整层标准交付，68楼整层2100㎡毛坯交付

2号楼

地上层数：7层

标准层面积：1500㎡

整栋面积：约11000㎡

特点：房型方正规整，无裙楼设置，整体性、私密性强，适合整栋的大型企业租赁

3号楼

地上层数：5层

标准层面积：2500㎡

整栋面积：约12500㎡

特点：无裙楼设置，位于园区东南，可满足2500㎡大平层的企业需求，亦可整栋租赁

4号楼

地上层数：5层

整栋面积：约11500㎡

标准层面积：2000㎡

其他设施：配有1200㎡裙房，可与1号楼的配套设施进行互补

通用设施

楼层层高：每栋底层层高5.4米，标准层4.2米

电梯配置：每栋3客1货

空调系统：VRV分体空调

租赁信息

租赁面积：50~500㎡精装办公区

整层面积：1500㎡、2000㎡、2100㎡、2500㎡

租金报价：3.0~4.0元/平/天

物业费用：13.6元/平/月

项目优势

位于张江集电港集成电路板块的东南部门户，紧密链接张江玉兰香苑大型生活配套区

庭院式景观绿化，设计形态多元化

满足大型企业整栋、中型企业整层、小型企业精装小面积的租赁需求

交通便利，南侧高科东路(13号线沿线在建中)，东面外环高速，西侧申江路高架，构成了双环双动的交通路网