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漕河泾康桥商务绿洲园区项目概况

漕河泾康桥园区招商租赁详情

园区概况

漕河泾康桥园区,坐落于大浦东核心区域,总规划占地面积约441亩,总建筑面积约50万平方米。园区地理位置优越,东邻上海国际旅游度假区,西靠后世博板块,北衔张江高科技园区,是承接周边产业辐射的重要区域。同时,园区位于轨交11号线与16号线交汇处,距迪士尼仅约4公里,离浦东机场约30分钟车程,交通便捷,周边配套完善。

产业体系

康桥园区产业体系涵盖“智、能、电、文”四大方向:

“智”指人工智能产业,侧重于医疗人工智能;

“能”代表节能环保产业,包括新能源、新材料;

“电”代表电子信息产业,涉及电子通讯设备、电子零部件等;

“文”代表文化创意产业,涵盖广告、传媒、网络文化、动漫设计等。

招商租赁信息

室内层高:裸顶层高4米以上,吊顶后净层高约3.0米及以上。

租赁面积:提供160㎡至3600㎡的灵活租赁面积,可任意组合、分割。

交付标准:毛坯、标准装修、精装修、精装修配家具等多种选择。

当前主推:A1-665㎡精装、A7-3600㎡共3层毛坯、A8-287㎡精装等。

租金报价:2.5-3.9元/㎡/天(可议价,长免租期)。

物业费:18元/月/㎡(含空调能耗)。

交通与配套

地铁:11号线康新公路站/秀沿路站,步行仅需10分钟。

配套:园区内设有6000㎡商业中心、食堂、便利店、星巴克等。

公交:浦东16路、1020路、1161路、浦东63路、浦东92路等多条线路。

周边配套

商业:博雅酒店、浦东盛高假日酒店、周浦万达广场、大润发等。

住宅:绿洲康城、康桥半岛、绿宝园等众多小区。

医疗:周浦医院、惠元医院、上海质子重离子医院等。

教育:建侨学校、中福会幼儿园、尚德实验学校等。

项目优势

104地块,可研发、可排风、有上下水设施。

适合实验室、企业总部、生物科技、医疗器械、半导体研发等多种业态。

位于大张江板块、新浦东地理中心位置。

漕河泾高品质园区,生态办公绿洲。

拥有超大总部集群、双回路供电2500KV、中央空调等设施。

近地铁600米,交通便捷。

园区内配备15000㎡商业配套,满足企业多样化需求。

已入驻企业以人工智能、新材料、生物医药等国内外先进企业为主。

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