** 炬芯研发大楼 **

** 开发商： ** 炬创芯（上海）微电子

** 物业公司： ** 新张江物业

** 产证性质： ** 研发

** 总建筑面积： ** 4 万平方米

** 竣工日期： ** 2016 年

** 总楼栋： ** 2 栋

** 总高： ** 9/11 层

** 标准层高： ** 4 米

** 标准层面积： ** 1800 平方米

** 电梯： ** 4 部客梯，1 部货梯

** 楼盘承重： ** 200-250 千克

** 得房率： ** 78%

** 地铁站： ** 13 号线中科路地铁站

** 空调时间： ** VRV

** 租金面积： ** 270-330040-1800 平方米

** 租金报价： ** 4.5-5.2 元/平方米/天

** 物业费： ** 15.8 元/平方米/月

** 租期年限： ** 3 年内

** 递增幅度： ** 可谈

** 租付方式： ** 押三付三

** 电费： ** 1.2 元/度

** 停车费： ** 500 元/月（季付 450 元/月）