张江高科・创澜湾写字楼|理想办公之选  

宝子们！要给大家介绍一个超赞的办公研发写字楼——张江高科・创澜湾。  

它位于张江科学城西北区核心区域碧波路386号哦。整个项目建筑面积约7万平方米，有2栋9层、2栋4层共4栋主楼，还有2层地下结构呢。这里的钢结构工程主要在南1-4号楼，都是钢框架结构。  

这里的租赁方案超灵活，整层可分割，也可以整栋出租。A1整层面积约2100平米（共9层），A2整层面积约1400平米（共9层），A3/4整层面积约1100平米（共4层）。  

它是由上海张江高科技园区开发股份有限公司投资开发的综合性甲级智能化商务办公楼。周边环境超棒，南通春晓路，西至景明路(三八河)休闲绿化带，北接张江高科・创智园(兆芯集成电路)，东临碧波路碧波公园。这里集现代办公、医药研发、商业、会议等多项功能于一体，周边还有张江碧波公园、张江大厦等。这样的布局形成了科研、商业、自然三者互相促进的循环体系，创新氛围超浓郁呢！  

生物医药是上海重点发展的三大先导产业之一，今年9月20日，上海临床创新转化研究院在张江高科・创智园正式成立啦，未来这里会借助浦东新区的产业和人才优势，推动临床研究与产业创新深度融合，为上海打造生物医药创新高地、建成具有全球影响力的科创中心助力。  

再说说这里的配置，用地性质是研发办公（可做环评），电力配置约150w/平方米（还可增容），楼层层高4.5米（首层6.9米），楼板承重首层700kg/平方米，其他300kg/平方米。  

园区配套也超齐全，有员工食堂、便利店、咖啡吧、lite健身中心、影院、美食广场。交通也很便利，距离2号线地铁张江高科站750米，还有大桥6线、浦东22路、张江环线经过，罗山路高架、龙东高架、祖冲之路也在附近。周边还有超多园区，像张江大厦、德国中心、华强大厦等等。  

无论是创业团队还是成熟企业，张江高科・创澜湾都是的办公选择哦！#张江高科创澜湾#写字楼租赁#办公选址