张江科学城・御河硅谷产业园  

宝子们，给大家介绍一个超赞的办公园区——张江科学城・北蔡产业社区的御河硅谷产业园！  

位置：它在上海浦东张江科学城北蔡产业社区，五星路707弄/706弄/677弄/676弄哦。交通那叫一个便利，靠近罗山路高架和华夏中环路高架，高科中/西路、沪南路也在周边。而且距离13/16号线华夏中路站就700米，还有园区定点固定班车呢，不管是开车还是坐地铁都超方便，换乘2号线、11号线也是轻轻松松。  

园区环境：这个园区真的绝！2018年开园，占地面积约13.7万㎡，建筑面积总共约27万㎡，容积率1.18，建筑限高24米以内，是低层低密度的花园式商务办公氛围呢。景观面积约8.4万㎡，有GMP国际的先进设计理念加持，全钢结构减少立柱，空间使用率超高，还有9米挑高大堂、楼顶露台、5.4米超大地下室这些特色空间，真的是精雕细琢。  

办公空间：这里有122栋楼哦！办公独栋面积在600㎡-1800㎡，功能超全，能办公、行政、展示、社交。如果是中小创新创业企业，30㎡-1000㎡的创业精装定制办公室也能满足需求。楼板承重首层250kg/㎡，标准层200kg/㎡，首层高9米，标准层4.5米，空间超实用。空调还是VRV空调，24小时独立控制呢。  

配套设施：这里的配套设施简直太丰富啦！有多功能报告厅、共享会议厅，举办活动、开会都没问题。地下美食广场、健身房、游泳池，工作之余能放松身心。沿街商业有罗森便利店、肯德基、瑞幸咖啡、大米先生、上古捞面等品牌，日常餐饮轻松解决。还有图文打印、商务酒店、高端宴请餐厅，商务需求也能满足。  

产业集群：园区重点承载张江科学城溢出效应，聚焦集成电路（半导体芯片）、信息通讯、高端软件设计研发类产业，已经形成了数字经济、金融科技、集成电路、生物医药、新能源新材料和多元实业六大产业集群，好多企业都在这儿呢，比如云南白药、混沌投资、传化控股等等，企业之间交流合作超方便，能共享资源哦。   

租金和物业费：租金价格2.0-3.0元/平/天，物业费用11.8/15/18元/平/月，性价比很不错呢。  

无论是大企业还是中小创企业，这里都很合适，真的是宝藏园区呀！  

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