张江科学之门办公楼租赁信息  

项目概述  

张江科学之门，位于浦东新区，是由东塔与西塔两座320米高的超高层建筑构成的双子塔，作为张江科学城的地标性建筑群，集办公、商业、酒店、人才公寓及文化体育设施于一体，形成超大型综合体，犹如浦东“金色中环”上的璀璨明珠。  

项目详情  

-地址：上海市浦东新区环科路1455-1555号  

-地铁：13号线学林路站  

-建筑面积：151.04万平方米  

-占地面积：17.75万平方米  

-实际楼层：59层  

-整层面积：约3300平方米  

-分割面积：约800平米至3300平米  

-得房率：约65%  

-整层层高：4.5米（净高3.1米）  

-展示楼层高：6米（净高4.25米）  

商务合作  

-租金报价：6元~8元/平米/天  

-项目地址：上海市浦东中科路西塔58-01号  

-办公面积：17.1万平方米  

-商业配套：2.6万平方米  

-停车位：1025个  

设施配置  

-电梯：28部客梯、双层轿厢穿梭梯6部、转换梯2部、VIP专用梯/观光梯2部、货梯2部  

-空调系统：四管制VAV系统，租户24小时使用  

-承重：3.5KN/平方米  

-IT机房：提供冷却水  

项目亮点  

张江双子塔深谙“以人为本、功能混合、职住平衡”的设计理念，巧妙融合便捷的城市基础设施与规划地铁线路，构建出一个集文化、艺术、娱乐、高效办公于一体的综合性场所。项目内设有中央公园，为市民提供宁静的自然空间，倡导绿色出行，营造步行友好的街区，展现城市的韵律与节奏。