**浦东金桥《东方万国企业中心》写字楼租赁房源**  

-位置优势：地处金桥重要商务区，位于陆家嘴（高端金融）和外高桥保税区（离岸金融）东西两极之间的中枢位置，交通便捷，多维通达。  

-轨道交通：9号线二期金桥站，6号线、12号线、14号线环绕，7站可达陆家嘴（金桥站、台儿庄路、蓝天路、芳甸路、杨高中路站、世纪大道、东昌路站、陆家嘴站）。  

-楼宇品质：  

-设计：日本奥原生态美匠心设计，景观绿化率约40%。  

-大堂：9.5米挑高精装大堂，提升企业形象。  

-层高：标准层净层高2.8米，顶层净高3.6米。  

-面积：标准层建筑面积1500-1800平米，出租面积110-1800平方米。  

-电梯：每栋大楼4-5部德国蒂森克虏伯宽体电梯。  

-系统：独立新风系统，特设PM2.5过滤装置；双系统空调及风冷热泵。  

-其他：65mm架空地板；中空钢化玻璃和西班牙进口陶土板相间而成的单元式幕墙，整层得房率约70%。  

-配套设施：  

-3分钟生活圈满足全方位商务需求，包括缤纷美食（白领餐厅、和缘日料、星巴克、阿拉丁麻辣烫、精菜坊、罗森、全家等）、活力运动（50m标准恒温泳池、涡轮动力舞蹈工作室、EVE格斗健身、健身房、瑜伽馆、彩虹跑道、洛克公园篮球场等）、会议会展（1000平米无柱空间可容纳800人，层高9米，LED巨幕）、青年社区（总建筑面积约20000平米，500间高品质公寓和酒店）。  

-技术参数：  

-总建筑面积：约300000平米  

-大堂层高：约9.5m  

-标准层柱间距：约9米  

-车位：地面200个，地下1600个  

-项目地址：上海市浦东新区新金桥路1599号  

东方万国企业中心300000平米高效商务综合体，融合10栋高品质写字楼，下沉式精品商业广场、多功能会议中心等，为企业提供高效办公环境与齐全商务配套，助力企业价值实现。