**上海静安区红墙创意园区 3 号楼整栋出租**
🎯位置:上海市静安区共和新路 1481 号 3 号楼(红墙创意园区)
🚄交通:
-地处南北高架(共和新路)与内环(中山北路)交汇点附近,交通极为便利。
-距离地铁 1 号线延长路站步行约 5 分钟,临近 1 号线中山北路站、8 号线西藏北路站、3 号线虹口足球场站。
-周边公交线路众多,包括 210 路、40 路等 30 余条,通往各个区域。
🏢面积:
-产证面积 1912㎡,实际使用超 2000㎡,独栋无公摊,得房率高。
-共二层半,一层约 1000㎡,二、三层约 1000㎡,层高 4 - 5 米,附赠花园和露台。
📐格局:
-框架结构大开间,规划整齐,停车位充足,自有免费车位。
🌟特色:
-位于上海市中心地标红墙创意园区,沿马路 100 米长、20 米高的红墙外立面醒目独特。
📍周边:
-位于大宁国际商圈,距闸北公园仅 100 米,附近有同济大学(沪北校区)、上海大学(延长校区)。
🏢楼层详情:
- 1F:沿街展示店面,带独立出入口、花园庭院、卫生间、阶梯教室和办公区。
- 2F:大开间办公,四面采光,有玻璃轻隔断、独立上下水和卫生间。
- 3F:大开间办公,带户外露台、屋顶大平台,24h 空调和卫生间。
🛅配套:
-一层独立空调,二、三层分体中央空调(带通风),家具齐全,已通煤气。
-园区自带百米主题商业街,涵盖餐饮美食、便利店、美容、银行、娱乐、教育培训、创意办公等。
💪位置优势:
-市中心交通便捷,园区环境优美,闹中取静,停车方便,低密度,通风良好,是花园式舒心办公的理想之选,激发更多创作可能。
📝用途:可长租,可注册,可办公,可商业,适合展览、show场等多元化业态。
🎯适合企业:如公司总部、儿童摄影、中医门诊、名车展示、餐饮、教育培训、高端美容养生、月子会所等。
🌐周边配套:
-银行、餐饮、商业配套完善,有肯德基、闸北公园电影城、大宁国际商圈等。
💲报价:
-独栋三层整租:4 元/㎡·天(长租可谈)
-分租:一层沿街铺面可分租:5 元/㎡·天(长租可谈)
💰物业费:8 元/月
💳付款方式:付二押二,起租期 5 年,长租面议
🎨装修:普通装修,一楼沿街可做展示(目前为书店咖啡厅)
🚗停车位:自有三个免费停车位,园区停车位上百个(停车费 500 元/月,园区收取),包括地面和立体停车库,房屋产权类型为厂房,220V/380V 接入。
🎯项目:静安红墙创意园区,沿街 3 号楼整栋
📍地址:上海市静安区共和新路 1481 号(靠近延长路)
📅园区竣工时间:2010 年 5 月
📋红墙创意园区简介:
原为 80 年代中外合资建造的电热器厂,2009 年由意大利 GATTI 建筑设计事务所改造为创意办公园区。其高 20 米、长 100 米的红色外立面,采用高光中国红铝板,已成为共和新路地标性建筑之一。
周边餐饮:
-晨羊齐齐哈尔炭火烤肉(红墙店)距离 8 米。
-虹桥人家(洛川路店)距离 421 米。
-家宴私房菜(柳营路店)距离 319 米。
-自在轩融合素食料理(中山北路店)距离 538 米。
-天天餐馆(洛川中路店)距离 168 米。
-品胜味道距离 184 米。
-海世鲜燕鲍翅海鲜酒家(洛川东路店)距离 139 米。
-锅多宝老火锅距离 37 米。
-振鼎鸡(洛川店)距离 315 米。
-真锅咖啡馆(共和新路店)距离 74 米。
-麦当劳(闸北公园店)距离 106 米。
-红烧牛肉面滋补羊肉烩面距离 100 米。
-美琪米粉王(共和新路分店)距离 14 米。
-潮汕牛肉火锅(洛川店)距离 363 米。
周边银行:
-平安银行(上海大宁支行)距离 177 米。
-中国邮政储蓄银行(柳营桥邮政所)距离 377 米。
-中国农业银行(上海共和支行)距离 386 米。
-中国民生银行(上海大宁支行)距离 412 米。
-广东发展银行(大宁支行)距离 421 米。
-上海银行(北站支行)距离 510 米。
-中国银行(洛川东路支行)距离 524 米。
-中国工商银行(上海市延长中路支行)距离 605 米。
-中国建设银行(上海共和新路支行)距离 73 米。
-兴业银行(民和路支行)距离 677 米。
-中国工商银行(上海市平型关路支行)距离 733 米。
周边酒店:
-上海静安万枫酒店距离 91 米。
-凯里亚德酒店(上海共和新路店)距离 217 米。
-海友酒店(共和新路大宁店)距离 279 米。
-如家酒店(闸北公园店)距离 329 米。
- F1 臻品酒店距离 429 米。
-汉庭酒店(上海西藏北路店)距离 744 米。
-上海百富大酒店距离 442 米。
- C9 连锁酒店(大宁国际店)距离 332 米。
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