上海国企江海置业倾力打造的美谷一号~东方美谷生物医药项目正式亮相。该项目占地110亩，总建筑面积达25万平方米，是生物医药领域的一颗璀璨新星。  

项目提供独栋办公和高层办公两种产品形态，面积灵活多变，从300平方米到2万平方米均可自由分割组合，满足不同企业的个性化需求。租金方面，项目定价为1.3-1.5元/平方米/天，为企业提供经济实惠的办公选择。  

群欣物业作为项目的物业管理方，将为入驻企业提供、高效的物业服务。销售产品价格暂未确定，但现已开放预订，欢迎有意向的企业提前锁定优质办公空间。  

交付标准方面，项目提供毛坯和精装带露台两种选择，企业可根据自身需求进行定制装修。层高设计上，1层高达5米，2层以上则为4.5米，充分满足企业的空间利用需求。承重方面，1层承重5KN，2层以上承重2-3KN，确保建筑的稳固与安全。  

值得一提的是，该项目土地性质为C65科研用地，产权长达50年，为企业提供稳定的办公和研发环境。产品标准上，项目致力于打造功能用房，满足企业不同发展阶段所需的研发、总部办公、小试、中试、实验室、孵化器、加速器等多元化发展需求。  

项目实际位置位于上海奉贤东方美谷大道7111号近人杰南路，地理位置优越。周边配套设施完善，包括人才公寓、会客厅、图书馆、健身房、多功能厅、咖啡厅、便利店、园区餐厅等生活设施，为企业提供便捷舒适的工作环境。  

商业配套方面，项目周边汇聚了百联购物中心、宝龙城市广场、龙湖天街等大型商业综合体，以及悦华大酒店、南郊宾馆、东方美谷万豪酒店等高端住宿设施，满足企业的商务和社交需求。  

交通方面，项目紧邻地铁5号线及拟建的15号线，沪金、沪杭、沈海、上海绕城等高速公路环绕，虹梅南路隧道和高架更是为企业的出行提供了极大便利，可轻松畅达上海各区。  

作为上海市委市政府重点打造的五大生物医药产业园之一，东方美谷已聚集了众多国内外企业品牌，如凯莱英、上升所、和黄药业、莱士血液以及韩束、zirantang、百雀羚等。同时，药明生物、睿智医药、君实生物、白帆生物等企业也相继落户于此，形成了浓厚的产业氛围和创新生态。  

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