驰联（金桥）科创园（浦东金桥）  

地址：浦东金穗路1000号；  

交通：中、外环中间地域，主干道边；地铁12号线金海路站或9号线金吉路站步行约760米；  

配套：24小时物业，上下水，自购驿站，顺丰金桥站等，  

属地：104地块、排污纳管、现具环评资质；  

总高：2层  

层高：5（6.5）米  

承重：1F-2吨/㎡，2F-600KG/㎡  

得房率：76-80%  

电梯：4部客货梯（承重2吨）  

总配电：800KVA（可扩容）  

车位：约150个（地上）  

项目现状：办公+研发+迷你仓  

交付标准：简约交付（环氧地坪、隔断、白墙、消防等）  

空置面积：约4200㎡（面积跨度348㎡-423㎡-440㎡-758㎡-1300㎡-2300㎡等）  

报价：2楼1.68元/㎡/天（不含税，净租金）一个单元  

物业：7元/㎡/月（含税）  

付款方式：付二押二  

适合业态：办公研发类（实验室）新能源，半导体，集成电路，生物医药，化药，新材料，医药器械，医药中间体等（行业不限）  

可办理环评、可做实验，可办理环评、可做实验，可办理环评、可做实验