森兰美奂  

区域：上海-浦东新区-外高桥  

房源描述：森兰美奂位于浦东外高桥，6号线洲海路地铁上盖，项目地下1层至地上4层为8万㎡自贸创新概念大型商业MALL，5-17层为两栋5A甲级标准写字楼，单栋约7万㎡。  

面积类型：100㎡起租  

租金：3.5-4.5元/㎡/天  

物业费：26.8元/㎡/月  

付款方式：付三押三  

装修：精装修  

地铁站：6号线洲海路地铁口  

层高：4.4米左右  

得房率：70%-75%  

电梯数量：6部电梯  

户型列表  

面积单价交付标准亮点  

144㎡3.5元/㎡.天中央空调、架空地板、新风系统地铁上盖，8万方超大商业MALL  

189㎡3.5元/㎡.天中央空调、架空地板、新风系统国际学校聚集、78000㎡中式园林  

225㎡3.5元/㎡.天中央空调、架空地板、新风系统法网标准网球场、瑞可碧橄榄球俱乐部  

285㎡3.5元/㎡.天中央空调、架空地板、新风系统3.87平方公里森兰环湖绿地  

335㎡3.5元/㎡.天中央空调、架空地板、新风系统全新甲级写字楼，地铁、主干道、隧道组成立体交通网  

590㎡3.5元/㎡.天中央空调、架空地板、新风系统房型方正，空间利用率高  

880㎡3.5元/㎡.天中央空调、架空地板、新风系统大开间，高层采光好  

2100㎡3.5元/㎡.天中央空调、架空地板、新风系统整层，高区，四面采光、风景无限好