张江科学之门・招商核心摘要  

张江科学之门（320米超塔），踞金色中环发展带核心，总建面约59.24万方综合体，联动张江科学城集成电路、生物医药、人工智能等shijieji产业集群，赋能全球科创企业。  

交通便捷：距中环入口400米，直连13/21号线学林路站，速达双机场及全城核心商圈。周边高校、科研机构云集，配套张江科学会堂、人工智能岛、星级酒店、高端商业等醇熟资源。  

业态多元：涵盖超甲绿色办公（获绿色建筑三星、LEED及WELL铂金认证）、独栋总部、文化商业、高端公寓式酒店及城市精英公寓，构建自循环商务生态圈。  

办公优势：标准层3012-3311㎡，租户区净高3.1m，配备38部品牌电梯（含VIP梯、双厢穿梭梯）、VAV空调系统、双路供电及直升机坪，1215个车位满足需求。  

生态宜居：双公园环绕、双河道穿梭，屋顶绿境与空中连桥交织，打造立体生态商务空间。  

项目地址：上海市浦东新区核心板块