张江高科  

地处被誉为“中国硅谷”的张江高科技园区。  

园区近邻国家上海生物医药科技产业基地、阿斯利康、云顶星耀、三共、天士力等药企。  

毗邻轨道交通2号线金科路站和广兰路站，地理位置占据优势世界医药10qiang企业有7家落户张江，国家药品审评检查、国家器械评审检查长三角分中心同样位于张江。  

项目介绍  

张江Bio-Town产业园-成都天府国际生物城之张江飞地，双城联动-双城政策-起于张江，承于成都。  

地理位置  

上海浦东张江科学城，张江路368号  

地铁2号线金科路站/广兰路站，步行10分钟  

园区数据  

【1号楼-整层单元】1703.85平米可分割  

221平米起租，484平米到993平米均可  

目前2至8层均可选择  

2-3层租金报价4元/平方米/天  

5-6层租金报价4.3元/平方米/天  

7-8层租金报价4.5元/平方米/天  

2层、8层赠送大阳台  

物业费：22元/平米/月  

停车费：300元/辆/月  

租赁年限3至5年均可  

2024年12月底之前签订租赁合同可享受优惠政策（免租一年-免2025年1至12月房租）  

交付标准：公区精装  

办公区吊顶、VRV空调、架空地板  

层高：底楼5.2M，楼上均为3.9M  

承重：350KN/平米  

配电：120VA/平米  

配套小屋  

22平米，适合咖啡/简餐等。赠送户外外摆区域   

已有租户  

吉玛制药、振东生物、倍升互联等  

园区配套  

员工餐厅、咖啡吧、便利店  

商务配套  

园区对面为亚朵酒店。长泰商业广场商圈，步行15分钟抵