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上海张江科学城 , 张江高科地铁站 , 创意园区出租 , 写字楼租赁
张江张润大厦(上海集成电路设计产业园)

张润大厦位于上海市浦东新区盛夏路61弄/金秋路158号,是张江北区的地标性建筑。该项目于2018年建成,占地面积为2.18万㎡,总建筑面积为6.05万㎡,容积率为2.0,绿化率为30%,共有466个停车位。


项目定位为打造区域内有特色、有品质、带有研发功能的办公楼。其优势包括:


1. 地理位置优越:位于张江高科核心区,紧邻2号线广兰路站和天之骄子商业区,毗邻展想广场。

2. 产品特点突出:拥有全景落地窗、大开间楼面布局、金属吊顶/架空地板/VRV空调以及两层挑高大堂等特色设计。

3. 项目参数详细:交付时间为2018年6月,总建筑面积为60534.05㎡,楼层数分别为1号楼12层和2号楼9层,标准层面积分别为1号楼约2500㎡和2号楼约2600㎡,出租面积有541㎡、840㎡、929㎡和1058㎡四种选择,得房率约为74%。大堂为两层挑空8.8米,并配有智能安防闸机系统;标准层净高为2.9米;电梯配置为1号楼6客梯+1货梯,2号楼4客梯+1货梯;空调系统采用VRV和PM2.5新风过滤系统;楼板承重分别为首层5.0KN/㎡、办公区3.5KN/㎡和标准层设备区8.0KN/㎡;网络及通讯方面支持中国电信、中国移动和中国联通。


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