复星健康产业科技园（上海张江科创中心产业园）  

交通与区位优势  

仅需2分钟即可驶入中环快速路，20分钟便能轻松抵达市中心城区。坐落于张江科学城的核心区域，与张江药谷紧密相邻，是该板块内可进行环评、以生物医药为显著特色的产业园区。复星健康科技产业园的科研设计用地达47亩，规划面积约8.8万平方米。复星医药张江科创园的科研设计用地为60亩，规划面积达6.5万平方米。  

片区详细介绍  

板块内的主导产业涵盖了生物医药、集成电路以及在线经济这三大优势产业。北侧是中环及张江中区，周围高校众多。西侧与中国商飞隔路相对。南侧则是李政道研究所。  

复星健康产业科技园总建筑面积为87,899.87㎡，地上建筑面积62941㎡，容积率为1.98。主体建筑有4栋，分别为：  

-1#楼，共9层  

-2#楼，共6层  

-3#楼，共9层  

-4#楼，共7层  

已入驻企业包括复宏汉霖生物技术、复星健康消费产业集团、复健资本、瑞宙生物。  

这里是公园里的研发中心，具有自然、文化、人本特色的花园式总部。  

上海张江科创中心产业园总建筑面积65,598.3㎡，地上建筑面积50,815平方米，容积率1.5，主体建筑3栋，分别为3F/6F/6F，其中1栋为动力中心。  

已入驻企业有复星凯特细胞治疗研发中心、复星医药集团全球研发中心、复星医药全球研发中心16333㎡。  

生态赋能入园企业  

1.共享战略供应商体系资源，助力企业有效降低运营成本。  

2.开放供应商库，优先选购入园企业的产品与服务。  

3.承接企业的对外融资需求，优先对接复星医药产业基金。  

4.协助创业公司提升治理水平，对接多层次的资本市场。  

5.为候选新药提供开展药效学、制备工艺、安全性评价等临床前研究的咨询服务。  

6.承接企业开展临床I期、II期、III期实验的需求。  

7.共享生物医药领域的人才资源库，助力企业进行人才招聘。  

8.提供在知识产权、合规经营、法规遵从和监管审批等各方面的法律服务及支持。  

9.为新产品给予体系化的注册指导与法规政策服务。  

10.给予政府公共事务支持，提升公共关系协调的效率和质量。  

欢迎莅临园区考察，期待携手合作  

1.入驻全球科创总部及研发中心  

众多各类新型研发机构、企业技术中心、公共技术服务平台在张江汇聚，医药工业的三分之一已在张江聚集。  

2.“基金+孵化器”  

吸引产业资本构建孵化器，实现投、融、管、孵、退的全流程服务，为被投企业提供全面的支持服务，促使更多新业务、新项目、新技术在上海落地生根、孵化成长。  

3.生物医药离岸创新中心  

搭建创新平台，凭借张江科学城集聚的国际人才、技术、资本、医疗等要素资源，为生物医药创新企业提供服务，创新于张江，产业化于本地。  

4.Pre-reits基础设施基金  

合作生物医药主题产业园基金。  

复星健康产业科技园-项目信息  

基本信息：复星健康产业科技园  

竣工时间：2021年  

可入驻楼栋：1#楼1F-4F、3#楼整栋、4#楼3F-5F  

单栋面积：1#楼18599㎡、2#楼10291㎡、3#楼19419㎡、4#楼14001㎡  

标准层面积：单层面积2100-2400㎡  

外立面：石材与玻璃幕（局部铝板）  

层高：1楼6米，标准层4.5米  

空调系统：特灵增冷热泵组机（中央空调）  

电量配置：双路供电，约150W/m²  

楼板承重：标准层300KG  

停车位：车位数568个，其中地下563个，充电桩64个  

交付标准：1#-3#研发楼为公区精装，其余为毛坯；4#楼精装修办公  

上海张江复星健康产业科技园-项目信息  

基本信息：上海张江复星健康产业科技园 

建筑面积：50,815平方米  

竣工时间：2022年  

单栋面积：6000/8000/24000平方米  

标准层面积：2000-4000平方米  

外立面：石材+玻璃幕  

层高：4.5米-7米  

空调系统：东芝VRV、麦克维尔10KV离心机组/麦克维尔螺杆机+锅炉  

电量配置：双路供电，150W/m²  

楼板承重：300KG/500KG  

停车位：429个  

产业配套：动力中心(含蒸汽、柴油发电)、独立污水处理池（80吨/天）