项目简介：

弘源科创大厦位于张江核心地段，独门独院研发办公楼。项目属于张江的科创核心，发展高地，落筑国家战略新兴产业重要承载地——张江集电港，快速连接陆家嘴、金桥、外高桥、临港等产业基地，联动商务资源，加速企业往来。

技术参数：

建筑面积：办公-约24138.85㎡；商业-约4627.08㎡

楼层数：1号楼：地上8层，地下1层；2号楼：地上三层

楼层高度：1F：约5m；2-8层：约4.5米

标准承载量：1F：1000kg/㎡；2-5F：600kg/㎡；6-8F：400kg/㎡

电梯：1号楼：4部客梯、2部货梯；2号楼：2部客梯

品牌：蒂森克虏伯宽体电梯

空调系统：三菱及大金VRV，新风系统

电力供应：90W/㎡

交付标准：天花：矿棉板、消防系统、灯具、VRV空调

地面：约100mm架空地板

停车位：280个

醇熟配套，升级体验：

园区内配置地下餐饮广场，多样菜品，保障员工健康饮食；  
临近张江人才公寓，商业配套丰富，便捷生活。  

多元路网，畅达全城：

紧邻2号线广兰路，直达陆家嘴、南京东路、南京西路等重点发展地区；

地铁—园区，全天接驳班车，通勤更快捷；

紧邻中环、龙东大道等城市主干道，快速抵达城区；

距离浦东机场约30分钟、虹桥机场约45分钟，快速接驳世界商务资源。

硬核品质，高校办公：
高楼面载荷，充足电力配置，高车位配比；
精装修大堂，展现企业气场；
蒂森克虏伯宽体电梯，提升商务效率；
整层得房率约81%，奢阔空间，随需布局；
VRV空调系统+新风系统，清新空气，24小时畅享舒适；
约100mm架空地板，兼具美观与实用。