项目简介：

金创大厦位于上海浦东新区张江科学城金科路4560号，总占地面积3.34万平方米，总建筑面积9.09万平方米，分为一期和二期。一期总建筑面积26,400平方米，于2011年一季度竣工。分为南楼（共6层）和北楼（共7层），单层面积为1,400到2,300平方米。二期总建筑面积64,500平方米，于2013年7月竣工。二期由三栋办公楼8,600到35,500平方米。该物业临河而建，整体设计大气恢弘，内部大空调格局，得房率高，且可灵活分隔，绿化率达30%，并配有800个停车位。它座落于张江科学城的核心区，是国内科技研发集聚区地带，亦是科技研发领域重点企业的选址之地。

项目参数:

园区名称:金创大厦

出租面积：500-2500平(面积灵活可选)

物业费：12元／平／月

标准层高：4.5m

标准层面积：2500平米

项目电梯：6部客梯1部货梯

楼盘承重：600kg/㎡

电量：120w/㎡（可增容）

空调情况：集中供能自行安装

交通：距地铁13号线中科路站地铁上盖

商业配套：Manner、瑞幸、Subway、 园区配套食堂、喜士多便利店、文印店。

项目交通:

轨道交通：13号线中科路站上盖；21号线军民路站1.1km

公交路线：浦东58路，161路，浦东25路

城市路网：北临祥科路（园区主入口），南临中科路（园区次入口），西临海趣路，东临纳贤路，周边中环线，外环高速，罗山高架炬创芯研发大楼周边配套

周边配套:

生活购物：绿地缤纷广场

品牌酒店：智选假日酒店，全季酒店，锦江之星

住宅小区：万科翡翠公园，绿地mtown

医疗服务：曙光医院

zhiming高校：上海科技大学，复旦大学张江校区，上海中医药大学

附近园区：张江国际创新港，海趣园，佑越国际，凯瑞大厦，豪威科技园，炬创芯，浦东国际人才港，研创园，投创园，上海科技投资大厦，张江科学之门双子塔腾飞科技楼等