**御河企业公馆**

**区域**：上海-浦东-北蔡

**房源描述**：天安万科御河企业公馆位于上海创新金融示范区，由万科与天安中国共同打造，涵盖27万平方米的交互式独栋服务型园区。项目由德国GMP建筑设计公司设计，融入“众创空间”理念，提供600-1800平方米的稀缺户型，满足企业独立思考、信息互通及资源整合的需求。园区集办公、行政、展示、社交等多功能于一体，致力于推动企业发展与产业升级。

**面积类型**：143平方米起租  

**租金**：3元/平方米/天起  

**物业费**：18元/平方米/月  

**付款方式**：付三押三  

**车位费**：500元/月  

**装修**：毛坯、精装修  

**地铁站**：距离16号线约730米  

**层高**：标准层高4.5米  

**得房率**：75%左右  

**电梯数量**：客梯3部，货梯1部  

**户型列表**  

| 建筑面积 | 单价            | 交付标准 | 亮点                                      |

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| 143㎡     | 3元/㎡.天      | 毛坯    | 距离16号线华夏中路站约730米，交通便捷 |

| 143㎡     | 3.2元/㎡.天    | 精装    | 精装修，拎包入驻                          |

| 1340㎡    | 3元/㎡.天      | 精装    | 大平层，精装修，利用率高                  |

| 2120㎡    | 3元/㎡.天      | 毛坯    | 独栋，适合企业集团总部办公，环境舒适    |

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