【房源标题】：浦东地铁旁全新商务独栋出租，高端配套

【房源描述】：  

地址：位于繁华的浦东地区，基隆路89号捷丰自贸中心3号楼，紧邻地铁10号线基隆路站，交通便利。  

面积：提供1204.53平方米的宽敞空间，分布在4层独立楼宇中，适合大型企业或多租户组合办公。  

产权性质：商业综合用地产权，确保租赁稳定性和商业灵活性。  

租金：2.5元/平方米/天，价格具有竞争力，具体租金可商议。  

物业费：15元/平方米/月，包含全面的物业管理服务。  

装修状况：毛坯交付，可根据企业文化和品牌形象自由设计装修。  

周边配套：园区内部配备便利店、餐饮、酒店、公寓、员工食堂、健身房和多功能会议室等，满足员工日常需求。  

交通优势：步行即可到达地铁站，周边还有多条公交线路，如外高桥2路、浦东19路等，通勤无忧。  

酒店资源丰富：附近有上海外高桥喜来登酒店、美居酒店等多家酒店，方便商务接待。  

区域特色：位于外高桥中心商务区，临近外高桥国际金融中心、国际物流中心和贸易中心，区位优越，商务氛围浓厚。  

【联系方式】：欢迎有意向的企业或个人联系看房，具体细节和安排面谈。