上海科技金融投资大厦

项目概况

位置：张江科学城核心区，上海新城市副中心

总建筑面积：超过80万平方米

组成：写字楼群、五星级酒店、超大型购物中心、新型科学国际社区

占地面积：0.09平方公里

竣工时间：2024年6月

区位交通

紧邻：浦东中环，5分钟内连通匝道

地铁：13号线学林路站，21号线学林路站（在建）

通达性：

30分钟可达：陆家嘴、前滩、浦东国际机场、各大火车站

45分钟可达：虹桥国际机场、虹桥火车站

建筑特色与设施

商业配套：约2.5万平方米Village配套商业

酒店：5万平方米希尔顿酒店

设计亮点：

7个双层挑空空间

屋顶花园及公共社交空间

标准层信息：

建筑面积：约2700平方米

得房率：约70%

净高：3.1米

承重：3.5KN/m²，核心筒1/3处7KN/m²

空调系统：VAV；24小时IT机房提供冷却水

电梯配置：13部客梯，2部货梯，2部转换梯

车位数量：897个

特色功能

7个双层挑空区域，满足企业多样化使用需求

顶层为交易层，层高6米

标准层每层预留2处可拆卸楼板和出租区域上下水点

每层设有通风器，实现自然通风

2层连桥联通区域其他商务商业设施

LEED金级认证

屋顶设有标识