上海临港康桥商务绿洲项目简介  

临港康桥商务绿洲地处浦东核心区域，总规划占地面积约350亩，总规划建筑面积约60万平方米。现已竣工一期、二期共有19栋办公楼宇，以6000-16000㎡中、大型办公楼为主，租赁物业面积丰富可自由组合。园区拥有15000㎡区内商业配套，满足各类企业的入驻需求。园区入驻企业以AI人工智能、新材料、航空、金融等国内外企业为主，逐渐形成以人工智能+新材料为主导的产业发展体系。  

上海临港康桥商务绿洲园区产业定位  

园区深耕“临港科创中心主体承载区”建设，聚焦“张江核心功能区”规划布局，重点围绕“新材料、人工智能”两大产业，按照科技引领、创新驱动、高端链接原则，推进产业高端化、集群化发展，立志打造成为科技、经济、人文、环境和谐发展的知识型创新社区。  

目前在园区的一期、二期区域已经入驻了大批企业。节能环保产业领域集聚了如“倚世节能科技、奥动汽车、鑫达集团（高分子材料）、华峰集团、英保能源、天楹股份、熙鸿科技”等企业；人工智能产业集聚了如“临港人工智能研究院、可可资本”等优质孵化器企业；电子信息产业集聚了如“晶晨半导体、益邦智能、邑力（利亚德）、海通通信”等企业。园区已经具备了良好的产业集聚效应。  

康桥园区产业体系内容具体包括“智、能、电、文”四大产业方向，“智”指人工智能产业，侧重于医疗人工智能；“能”代表节能环保产业，包括新能源、新材料产业；“电”代表电子信息产业，包括电子通讯设备、电子零部件等领域；“文”代表文化创意产业，包括广告、传媒、网络文化、动漫设计等领域。  

上海临港康桥商务绿洲园区规划  

临港康桥商务绿洲承接城市中心扩展和功能转移的前沿，拥有完善的城市配套与区内服务，成为面向“企业地区总部、运营结算中心、管理服务中心、研发设计中心”的高端商务园区目。  

上海临港康桥商务绿洲园区优势  

1、绿色生态  

临港康桥商务绿洲拥有两万平方米的亲水平台，围河式景观设计，多样性的国际化总部商务楼宇，塑造出独树一帜的水岸式商务风情。  

2、智慧园区  

园区导入“智慧园区”开发理念，将创新整合运用无线通讯、光子传输、网络科技、云计算等新兴技术，构建集企业服务、社会服务、商务服务、生活服务等多元功能为一体智能化、复合型、一体式园区。  

3、商务总部  

临港康桥商务绿洲建设成以“节能环保”、“知识生态”为目标的新型科技园区，逐步成为面向”企业地区总部、运营结算中心、管理服务中心、研发设计中心”的高端商务园区。  

4、商业宜居  

紧邻迪士尼的临港康桥商务绿洲，是上海度假区一道亮丽的风景线。便捷的交通网络将园区与上海各个地区衔接，周边拥有完善的商业配套设施，星级酒店、高品质的住宅、休闲购物场所、餐饮、银行、学校、医院一应俱全。  

上海临港康桥商务绿洲园区区位优势  

上海临港康桥商务绿洲园区地处大浦东张江科学城的核心区域，是承接城市中心扩展和功能转移的前沿。园区距离张江高科技园区核心区6公里、迪士尼6公里、陆家嘴15公里、人民广场17公里、浦东国际机场19公里、虹桥国际机场25公里，外高桥自贸区27公里、临港自贸区31公里，距轨交11号线（迪士尼专线）康新公路站仅700米,临近中环、外环，具备快速联系市中心各主要交通枢纽的便利通勤条件，区域位置优越。  

上海临港康桥商务绿洲园区交通优势  

上海临港康桥商务绿洲园区地处大浦东核心区域，毗邻上海国际旅游度假区，坐拥浦东国际社区。具体位置坐落于轨交11号线与16号线交汇处，距迪士尼仅4公里，离浦东机场30分钟的车程。  

上海临港康桥商务绿洲园区招商优势  

1、园区服务  

2、园区内配套  

3、周边配套