项目介绍  

星创园位于张江科学城中区，康桥工业园核心位置，距迪士尼3公里，罗山路高架3公里。园区为2014年新建，全玻璃幕墙。租赁面积21000平方米，主要面对企业总部，研发办公定位，可分割也可整体租赁。二期现已开工建设，建筑面积46000平方米，可接受产业定制。  

项目信息  

地址：康桥·康威路299号  

面积：135-4000平方米  

租金：2.5-2.7元/平方米/天  

物业费：8元/平方米/月  

得房率：平均80%，标准层90%  

层高：4.5米-5米  

车位：150元/月  

主招客户：生物医药、实验研发、IT、轻加工制造、组装车间等。  

星创园二期  

总建筑面积：43000平方米  

建筑形态：主楼6层，裙楼4层  

层高：首层6米，二层5米，标准层4.5米  

承重：首层1000KG，标准层400KG  

电梯：2台客梯（1350KG），1台客货两用（2000KG），1台货梯（3000KG）  

周边配套  

园区员工食堂，职员公寓，园区班车；附近万豪酒店、大润发  

周边企业  

中华烟草、良信电器、昌硕科技、ABB、延锋汽车  

周边配套  

园区员工食堂，职员公寓，园区班车；附近万豪酒店、大润发  

周边企业  

中华烟草、良信电器、昌硕科技、ABB、延锋汽车  

交付时间：2021年1月  

目标客户：生物医药、化工研发、检测类机构  

周边交通  

11号线康新公路地铁站、罗山路高架、外环、中环、度假区高架