半岛科技园张江写字楼是由新希望集团和张江高科及北蔡政府将投资开发的，是一些个以科技行业主导，各类科技及创新型企业集中的大型科技园区，环境优美丽，绿化率近50%，园区位于上海张江高科技园区，由高科路、达尔文路、白莲泾、吕家浜两路两河围成了一个独立的半岛地形，楼借水势，故名“半岛科技园”。半岛科技园总占地面积约4.2万m2，建筑面积约3.8万m2，容积率0.8，是由3-6层1100-3000m2、以自然流畅的流线型布置的19栋独立办公别墅组成。办公室前后通透，绿化簇拥，绿化率高达62%，生态办公，完全改变了写字楼沉闷压抑的传统形象。半岛科技园张江办公楼是根据国际跨国公司总部区的模式而设计，建筑造型力求简洁、气派，以严谨、庄重的建筑风格，体现成熟与稳重的企业文化。  

进入半岛科技园，仿佛闲庭漫步于雅趣公园，绿树花草，鸟语花香，一片宁静怡人的人文景观映入眼帘，半岛科技园十九栋全新概念的花园别墅式现代化办公建筑，布局错落有致、与美景相映成趣。视野开阔，气派美观。办公楼外观时尚大气，内部框架空间，随意分隔组合，超高楼层，个性十足，充分体现现代办公的时尚人文与生态自然的完美结合！尽显国际大公司的办公氛围与办公气派。是张江高科办公楼的youxiu作品，也是张江写字楼出租的重要选择。  

半岛科技园  

区域：上海-张江  

房源描述：半岛科技园是张江高科技园区内集办公、孵化器为一体的办公群楼，独栋办公楼非常适合总部办公，孵化器满足各面积类型客户需求。  

【面积类型】80㎡起  

【租金】4.5元-4.8元/㎡/天  

【物业费】12元/㎡/月  

【付款方式】付三押三  

【装修】简装修、精装带家具  

【地铁站】2号线张江高科地铁站  

【层高】4.2米  

【得房率】75%左右  

【电梯数量】2部客货梯  

户型列表  

面积单价交付标准亮点  

80㎡4.8元/㎡.天喷漆顶、空调、照明、地毯房型方正  

200㎡4.5元/㎡.天吊顶、空调、照明、地毯采光佳  

400㎡4.5元/㎡.天吊顶、空调、照明、地毯带露台  

800㎡4.5元/㎡.天吊顶、空调、照明、地毯全装修