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上海张江科学城 , 张江高科地铁站 , 创意园区出租 , 写字楼租赁
华依创新园园区介绍

华依创新园园区介绍

华依创新园座落于上海浦东开发区张江高科技园区内,处在陆家嘴金融贸易区和浦东国际机场之间。建筑由上海爱建建筑设计院设计,总用地面积约13000平方米,其中建筑占地面积约4000平方米,总建筑面积约13000平方米,容积率为1,建筑密度为30,绿化率35。

华依创新园交通南浦大桥、杨浦大桥、地铁二号线、机场磁悬浮快线交汇处;至徐家汇、五角场有直通公交巴士;坐地铁从张江至市中心人民公园仅19分钟。创新园距张江商业服务中心(地铁二号线张江高科站)仅500米。在购物上,有配置食品、日用品的便利店,图书、影音类商店;在餐饮上配置快餐店,中的大型餐厅和较的西餐馆;在休闲娱乐上,配置中各类咖啡馆、酒吧、美容美发等。

华依创新园每幢楼建筑面积从624平方米至4885平方米不等,楼高分别为2-5层,地上部分层高为3.4米,吊平顶后约为2.8米,地下部分层高为2.7米,标准层活荷载标准值为200公斤/平方米,并每幢楼分别配有4-15个停车位。外立面设计现代、简洁、通透、亮丽,外墙采用浅色涂料,大面积采光,推窗见绿、开门见花,阳光+绿色尽显大自然的恩惠。

园区参数

竣工日期:2004年                                                                                                                  

总共楼栋:8栋 

标准层高:3.5米(净层高3米) 

电梯:1部客梯 

得房率:80% 

楼盘承重:200kg 

电力配置:每层45KW 

地铁站:2号线张江高科地铁站 

空调时间:VRV独立控制 

租金面积:535平米、630平米独栋 

租金报价:3.5—4.8元/平米/天 

物业费:8.6元/平米/月 

租期年限:2年 

递增幅度:面议 

租付方式:押三付一 

电费:1.1元/度 

停车位:300元/月

华依创新园园区入驻企业

上海墨桐花开教育科技有限公司、上海天泰网络技术有限公司、

上海事成软件股份有限公司、意真(上海)金融信息服务有限公司、

上海星谷信息科技有限公司、谋盛资产管理有限公司、

彩优微电子(昆山)有限公司、斯达康通讯有限公司上海研发中心、

摩迪英联认证有限公司、斯达拉格机床有限公司、

梅施汽车零部件(上海)有限公司、. 上海华依科技发展有限公司、全因爱(上海)有限公司。


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