上海集成电路设计产业园之集贤商务中心  

2018年11月28日，上海集成电路设计产业园正式揭牌。上海集成电路设计产业园，位于张江科学城东北角，规划3平方公里，东至外环，南至高科中路，西至申江路，北至龙东大道。2020年初，上海集成电路设计产业园被评为上海市批特色产业园，该园区是张江高科在市、区政府领导下，以、全球视野，重点建设上海唯一一个以集成电路设计为主导产业的特色园区。张江集成电路设计产业园将围绕人工智能、5G通信、智能驾驶、物联网等重点应用领域，在国产处理器、光通信、FPGA、EDA、RISC-V等“卡脖子”核心技术领域实施重点布局。目前，全国芯片设计10qiang中有7家总部设立于上海浦东张江科学城，国内商用通用GPU诞生于此，在张江，28纳米光刻机在研，5纳米刻蚀机达到国际水平。上海集成电路设计产业园为“中国芯”汇聚上海力量。  

上海集成电路设计产业园之集贤商务中心，位于上海张江科学城集成电路设计产业园新发展片区的中心位置，盛夏路565弄（张东路1850号)，东至张东路，南至2-5地块，西至盛夏路，北至集电路。  

·建设单位：上海张江集成电路产业区开发有限公司  

·主要用途：研发用房  

·占地面积：57747.7㎡  

·容积率：3.0  

·建筑高度：60米  

·建筑面积：260627.7㎡，其中地上建筑面积为173937.3㎡，地下建筑面积为86690.4㎡  

项目包括共计8栋楼，包括1栋商业楼，6栋商务办公楼，1栋垃圾房；其中，商业服务空间为17324㎡，商务办公空间为155474㎡。此外还有一座地下车库，含1672个地下停车位。  

·竣工日期:2021年  

·项目用途:办公研发  

·物业公司:新张江物业  

·得房率:75%  

·电梯配置:客梯4部；货梯1部  

·空调系统:分体空调  

·层高:底楼4.5米，标准层4米  

·整层面积:1800-2200㎡  

·租赁面积:900㎡，1100㎡、2200㎡  

·楼盘荷载：200kg/㎡  

·电力配置：100W/㎡  

·交付标准:毛坯交付  

·租金报价:4-4.5元/平/天  

·物业管理费:19.8元/平/月  

·停车费:450元/月  

·已入驻企业：灵动股份、南芯半导体、vivo中央研究院、芯导半导体、英韧科技、歌尔微电子  

·园区配套：全家便利店、荷特宝员工餐厅、瑞幸咖啡  

·周边配套：天之骄子商业中心（含张江人才公寓+各大银行及餐饮）  

·交通：2号线广兰路站800米（园区有班车）/浦东1路公交/1058公交/13号线银东路地铁站站（在建），在早晚高峰时间段，园区还提供穿梭班车服务。同时，从园区到浦东国际机场只需25分钟，而到虹桥国际机场约需45分钟。