上海外高桥南丰创科智汇谷项目信息  

项目概况  

项目名称：上海外高桥南丰创科智汇谷  

总建筑面积：约23,000㎡  

规划用地面积：11,139㎡  

建筑高度：24m  

楼宇分布：  

 1号楼（4层）：计容建面~7,100㎡  

 2号楼（4层）：计容建面~7,100㎡  

 3号楼（5层）：计容建面~8,000㎡  

层高：4.06.0m  

承重：  

 首层：1,2001,500kg/㎡  

 标准层：500750kg/㎡  

 屋面：500kg/㎡  

电力配置：5,000kVA(~250kVA/㎡)，设有应急柴油发电机  

项目亮点  

可持续绿色节能设计：低碳节能，合理规划，兼顾研发、小试和中试用途。  

zhuoyue的科创投融支持：南丰自有投融平台，覆盖多元细分投资领域。  

共享型南丰创科智汇空间：模块化灵动办公实验空间，高标准精装实验室，提供全方位服务。  

智慧安全的运营管理：智能环境监测，空间预定，废水废液分类处理。  

科学高效的动线规划：人、车、物流动线分离，配备专用货车位。  

交通区位  

驾车：  

 5分钟达外环高速  

 15分钟达杨浦高教区、五角场  

 20分钟达张江药谷  

 25分钟达陆家嘴  

 35分钟达浦东国际机场  

公共交通：  

 6号线外高桥保税区南站直达  

 4条免费保税区公交直达地铁站  

 在建21号轨交直达张江  

班车计划：专属往返地铁站南丰创科智汇谷  

外高桥保税区政策优势  

享受、上海市、浦东新区及大张江科学城财政扶持政策。  

上海自贸区、海关特殊监管区功能拓展政策。  

产业生态圈  

上海自贸保税区域国际医疗器械智造基地。  

集聚生物医药、智能制造、集成电路、汽车及部件、人工智能等高新产业。  

880+国内外生物医药及医疗器械企业，500+国际智能制造企业，130+全球半导体产业链企业。  

南丰生命科技投资平台  

投资领域：生物制药、医疗设备、数字健康等，覆盖全产业链。  

投资金额：累计超过25亿美金，直投全球70家企业及35支基金。  

团队：约40名投资团队及数据科学专家，助力企业各阶段发展。  

共享实验孵化平台  

实验室硬件设施：包括分子实验室、生物安全实验室、细胞洁净实验室。  

增值服务：提供实验室定制化服务、交钥匙工程、行业资源交流平台等。  

上海外高桥南丰创科智汇谷致力于为生物医药企业提供高标准的研发环境与全方位支持，通过绿色节能设计与先进的运营管理，推动行业的可持续发展。