川沙企业中心一期位于浦东川沙新市镇城南社区，北至润川路、南至妙川路、西临锦绣观澜住宅小区、东至川沙路，总用地面积2.84万平方米，总建筑面积11.53万平方米。项目由两栋商办塔楼、一栋商业楼、一栋商办培训楼、两栋配套楼和一个地下二层的车库组成，其中：商办楼建筑面积2.98万平方米，商业楼建筑面积3万平方米。  

项目位处聚焦国际交往、文化展示、生态休闲三大特色的川沙新市镇核心区域，距2号线川沙站仅800米，周边商业生活配套设施齐全，包含住宅、医院和学校等。项目运营后，将推动川沙城市副中心与张江科学城、国际旅游度假区、上海东方枢纽的联动发展，创造企业腾飞平台，区域活力高地。  

陆家嘴集团将“九六广场”这一优势商业引入川沙地区，川沙九六广场将承袭世纪大道九六广场的优质基因，集结川沙首店的强大阵容，引领片区商业宜乐新纪元。  

3万平方米的商业体量，开业后将通过半开放漫步式购物体验，以“有温度℃的欢聚地”呈现多元业态下的家庭生活社交中心，让周边区域市民足不出川沙，享受理想的城镇海派精致生活，体验不一样的商业新感受，以促进川沙区域消费能级的提升。项目预计于2024年四季度部分开业。  

商办塔楼A栋、B栋均为甲级写字楼，其中：A栋北塔楼建筑面积1.48万平方米，共12层；B栋南塔楼建筑面积0.9万平方米，共9层。培训楼建筑面积0.6万平方米，共5层。  

项目已获得全球通用绿色建筑设计标识证书，主要布局培育航运物流、总部经济、国际贸易与研发孵化四大产业集群，与周边板块协同发展，导入区域产业发展新动能。目前，已有多家优质企业及孵化器完成签约，行业涵盖建筑科技、航运物流、国际贸易及服务等，预计首批企业租户将于2024年10月入驻。  

此外，项目将打造以“产业链”服务为主题，集企业总部办公、商务会谈、创业孵化、科技创新等功能于一体的川沙区域“创客总部”，并配套相关的综合服务功能，使其成为川沙新镇创新产业发展的公共服务平台与展示窗口。